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千葉県市川市宮久保3丁目(京成八幡駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

京成本線/京成八幡

千葉県市川市宮久保3丁目

20分

4,990万円

4LDK

97.29m²

120.10m²

新築一戸建て

2025年8月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 吉田 翔

閑静な住宅街でありながら生活利便性も良好な立地の新築分譲全3棟!安心の長期優良住宅認定物件です!

間取図

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    京成本線 京成八幡駅 徒歩20分

    所在地 千葉県市川市宮久保3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,990万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(LDK16帖、和室3帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室7) 建物面積 97.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 120.10m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2025年8月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 市川市宮久保3丁目 新築戸建 1号棟 建築確認番号 第HPA-25-03545-1号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 京成本線「京成八幡」駅徒歩20分。南公道面の立地を活かす日当り良く快適な邸宅全3棟。
    全棟ウォークインクローゼットなどの多彩な収納を擁した暮らしやすさと快適さを追求した住宅です。
    建物は住宅性能表示制度の8項目で最も高い等級を取得した安心住宅(性能評価書付き)
    詳しい資料もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
    ■長期優良住宅認定物件
    ■ZEH水準仕様
    ■フラット35S利用可能
    ■地盤サポートシステム20年保証
    ■安心無料定期点検
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:3戸
    号棟番号:1
    再建築不可
    農地法 建築基準法外通路(南側公道4m) 法22条区域 絶対高さ10m 景観法
    間取備考:WIC
    市川市立宮久保小学校(1120m)
    市川市立第三中学校(1360m)
    不適合接道:再建築不可
    管理No:000831851
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年8月下旬予定
    物件番号 1133263409    
    情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 市川市立宮久保小学校
    距離 1120m
    周辺施設 市川市立第三中学校
    距離 1360m
    周辺施設 京成電鉄「京成八幡」駅
    距離 1600m
    周辺施設 富貴島保育園
    距離 810m
    周辺施設 東京歯科大学市川総合病院
    距離 1500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)慶和住宅

    千葉県知事免許(5)第14131号

    交通:
    JR総武線/市川駅 徒歩3分
    千葉県市川市市川2丁目2-11 
    TEL:
    047-329-1800
    FAX:
    047-329-1700
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00140741
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