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千葉県市川市本北方１丁目(鬼越駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京成本線/鬼越 新着

千葉県市川市本北方１丁目

16分

6,990万円

４ＬＤＫ

104.33m²

262.54m²

－

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
おすすめコメント  スタッフ： 原田　和幸

広ーい敷地が魅力な物件です。車を複数所有している方やドッグランを確保したい方にもおすすめです。本八幡駅が利用可能な立地で、スーパーや小学校も近いため生活環境も良好です。

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  • 中学校
  • その他
  • 幼稚園、保育園
  • 病院
    • とりあえず保存
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    交通

    京成本線 鬼越駅 徒歩16分

    その他の交通

    都営新宿線 本八幡駅 徒歩21分

    所在地 千葉県市川市本北方１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 6,990万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２５帖、洋室６．０帖、洋室６．０帖、洋室６．０帖) 建物面積 104.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 262.54m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 市川市本北方１丁目　新築戸建　１号棟 建築確認番号 第HPA-25-04003-1号
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南西 5.8m 公道
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＺＥＨ水準の省エネ住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
    スーパーと小学校が徒歩１０分以内にある生活しやすいロケーションに新築戸建が出ました！
    周辺は一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で住環境良好。目の前に公園があるため子育て家族におすすめ！
    敷地面積が７９坪と広く、ドッグランや家庭菜園なども楽しめるゆとりのお庭付き４ＬＤＫ！
    駐車スペースは４台まで可能なので、来客用にも対応できます。南西側道路面で日当たりも良好です。
    建物は安心の住宅性能評価書において７項目の最も高い等級を取得し、地震や台風に強い安心住宅です。
    もちろんフラット３５Ｓも利用可能です。詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

    ～物件のおすすめポイント～
    ■広々とした南庭付き住戸
    ■駐車場並列２台可、最大４台までＯＫ（車種による）
    ■主寝室にウォークインクローゼットを設置
    ■２階ホールから出入りできる納戸はワークスペースとしても活用可能
    ■住宅性能評価書付き（設計・建設）
    ■フラット35S利用可能
    ■スーパーまで徒歩５分
    ■３路線３駅利用可能
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    　フラット35S適合証明書あり
    備考
    総戸数：1戸
    法第22条区域 景観法 農地法 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m)
    間取備考:WIC＋納戸
    市川市立北方小学校(720m)
    市川市立下貝塚中学校(1450m)
    管理No:000825191
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、庭
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年9月中旬予定
    物件番号 1133340409    
    情報公開日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 市川市立北方小学校
    距離 720m 写真を見る
    周辺施設 市川市立下貝塚中学校
    距離 1450m 写真を見る
    周辺施設 京成電鉄「鬼越」駅
    距離 1220m 写真を見る
    周辺施設 富貴島保育園
    距離 760m 写真を見る
    周辺施設 大野中央病院
    距離 1810m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)慶和住宅

    千葉県知事免許（５）第１４１３１号

    交通：
    ＪＲ総武線/市川駅 徒歩3分
    千葉県市川市市川２丁目２－１１ 
    TEL：
    047-329-1800
    FAX：
    047-329-1700
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00140741
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