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愛知県名古屋市南区桜台2丁目(鶴里駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名古屋市桜通線/鶴里

愛知県名古屋市南区桜台2丁目

3分

4,480万円

7LDK

243.35m²

145.45m²

中古一戸建て

1994年10月(築30年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、二世帯向き、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 山本 豊

担当の山本 豊です。本物件は地下鉄桜通線鶴里駅徒歩3分の立地の分離型の2世帯、3世帯住宅向けの戸建です。好立地のお勧めできる物件です、マイホームとして、又、収益用、事業用物件として是非ご検討下さい。

間取図

間取図

※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

外観

外観

現地外観1

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    名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩3分

    所在地 愛知県名古屋市南区桜台2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7LDK 建物面積 243.35m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 145.45m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1994年10月(築30年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 南区桜台2丁目戸建 建築確認番号
    用途地域 近隣商業 駐車場
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 7.2m 公道 接面6.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩3分
    ■名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩14分
    ■土地面積43.99坪の整形地の平坦地
    ■鉄骨造3階建、建物面積73.61坪の7LDKの間取り
    ■各階にLDKがある1階・2階と3階で独立した2世帯、3世帯住宅
    ■ビルトイン形式の平面駐車場有り

    【ライフインフォメーション】
    ・桜小学校まで約320m(徒歩4分)
    ・桜田中学校まで約180m(徒歩3分)
    ・マックスバリュエクスプレス平子店まで約650m(徒歩9分)
    ・ローソン南区鶴里町店まで約300m(徒歩4分)
    ・スギドラッグ笠寺東店まで約680m(徒歩9分)
    ・カネマキ医院まで約280m(徒歩4分)
    ・瀬戸信用金庫鶴里支店まで約590m(徒歩8分)
    ・名古屋鳥栖郵便局まで約530m(徒歩7分)
    ・中江公園まで約390m(徒歩5分)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ※建物の間取りは全体で7LDKの表記になっておりますが、正しくは1階1LDK+2階3LDK+3階3LDKとなります。
    桜小学校(320m)
    桜田中学校(180m)

    【担当者からのコメント】
    物件担当の山本 豊です。本物件は地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩3分の立地です。物件周辺は住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅街が形成されており住環境は良好です。

    また周辺地域にはマックスバリュエクスプレス平子店、ローソン南区鶴里町店、スギドラッグ笠寺東店などの生活上便利な商業施設等も多くあり利便性も良好で、桜小学校までは約320m、桜田中学校までは180m、中江公園までは約390mと近くお子様にも優しい環境です。

    土地は面積43.99坪の整形地の平坦地で、建物は鉄骨造3階建、面積73.61坪の7LDK(1階1LDK、2階3LDK、3階3LDK)の間取りで、各階にLDKがある1階・2階と3階で独立した2世帯、3世帯住宅です。

    駐車場はビルトイン形式の並列で2台分のスペースが確保されています(台数は車種によります)。

    非常にお勧めできる物件ですのでマイホームや収益用物件、事業用物
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、モニター付インターホン、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、庭
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1133402409    
    情報公開日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年8月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 桜小学校 桜小学校の正門の全景です
    距離 320m
    周辺施設 桜田中学校 桜田中学校の正門の全景です
    距離 180m
    周辺施設 マックスバリュエクスプレス平子店 マックスバリュエクスプレス平子店の南側からの全景です
    距離 650m
    周辺施設 ローソン南区鶴里町店 ローソン南区鶴里町店の西側からの全景です
    距離 300m
    周辺施設 スギドラッグ笠寺東店 スギドラッグ笠寺東店の南側からの全景です
    距離 680m
    周辺施設 カネマキ医院 カネマキ医院の南側からの全景です
    距離 280m
    周辺施設 瀬戸信用金庫鶴里支店 瀬戸信用金庫鶴里支店の南側からの全景です
    距離 590m
    周辺施設 名古屋鳥栖郵便局 名古屋鳥栖郵便局の北側からの全景です
    距離 530m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    松屋不動産販売(株) 家デパ知立店

    国土交通大臣免許(1)第9781号

    交通:
    名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩5分
    愛知県知立市本町本40-1 大豊栄ビル1階
    TEL:
    0566-91-3344
    FAX:
    0566-91-3343
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 40410053
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