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大阪府堺市美原区北余部(萩原天神駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

南海高野線/萩原天神

大阪府堺市美原区北余部

20分

2,790万円

２ＳＬＤＫ

86.25m²

81.37m²

なし

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図

間取図

間取図（2SLDK）

外観

外観

完成予想図※本画像は図面をもとに作成したもので実際とは異なります。2025年7月頃完成予定
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南海高野線 萩原天神駅 徒歩20分

所在地 大阪府堺市美原区北余部
物件種目 新築一戸建て
価格 2,790万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ２ＳＬＤＫ 建物面積 86.25m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 81.37m² 私道負担面積 なし
築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 堺市美原区北余部　新築戸建 建築確認番号 第総合24-0210号
用途地域 ２種中高 駐車場 －
建ぺい率 60% 容積率 160%
階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面8.0m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ～・～ららぽーと堺へ徒歩約１５分（約１２００ｍ）～・～
・２０２５年７月頃完成予定
・オール電化で安心
・長期優良住宅＋耐震等級３＋制震ダンパー搭載で地震に強い仕様　　　　　　
～・～周辺環境～・～
・ららぽーと堺　徒歩約１５分（約１，２００ｍ）
・ビバモール美原南インター店　徒歩約１７分（約１，３００ｍ）
・堺市立美原西小学校　徒歩約８分（約６００ｍ）
・堺市立美原西中学校　徒歩約１０分（約７５０ｍ）
・ローソン美原北余部店　徒歩約６分（約４５０ｍ）
・美原西ふれあい公園　徒歩約１２分（約９５０ｍ）
・つぶみほいくえん　徒歩約１１分（約８５０ｍ）
・美原にしこども園　徒歩約１２分（約９５０ｍ）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
　長期優良住宅認定通知書あり
　建物検査実施日：2025年03月18日
備考
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域／高度地区／日影制限有／宅地造成工事規制区域その他
施工会社：アズマハウス株式会社
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
現況 建築中 引渡可能時期 2025年7月中旬予定
物件番号 1133485608    
情報公開日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年6月29日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ～ららぽーと堺～
距離 1200m
周辺施設 ～ビバモール美原南インター～
距離 1300m
周辺施設 ～ローソン 美原北余部店～
距離 450m
周辺施設 ～美原余部郵便局～
距離 850m
周辺施設 ～美原西ふれあい公園～
距離 950m
周辺施設 ～堺市立美原西小学校～
距離 600m
周辺施設 ～堺市立美原西中学校～
距離 750m
周辺施設 ～頌徳会 日野病院～
距離 1200m

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情報提供会社

情報提供会社

みずほ不動産販売(株)　阿倍野橋センター

国土交通大臣免許（９）第３５２９号

交通：
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩1分
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５－３６ アベノセンタービル６Ｆ
TEL：
0120-096-441
FAX：
06-6630-1171
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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物件画像： 枚