東京都葛飾区東水元４丁目(金町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千代田・常磐緩行線/金町
東京都葛飾区東水元４丁目
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31分
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5,190万円
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３ＬＤＫ
105.16m²
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149.47m²
－
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新築一戸建て
2025年10月
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 駐車場２台分、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩31分 |
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| その他の交通 | 京成金町線 京成金町駅 徒歩33分 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩47分 |
|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区東水元４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７帖、洋室８．７５帖、洋室６．７５帖、洋室６帖) |
建物面積 |
105.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
149.47m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
葛飾東水元４丁目 ２４－１期 全４棟 新築戸建 ２号棟 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建03451号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【断熱等級6】仕様住宅の特徴！
・夏涼しく冬暖かいので、他と比べて光熱費節約♪
【長期優良住宅のメリット】
●住宅ローン減税：限度額の引き上げ
●登録免許税：税率の引き下げ
控除率0.7% ／控除期間最大13年間
（一般の新築住
宅）（長期優良住宅）
控除対象借入限度額：0万円 → 4500万円
・子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額 → 5000万円
※税制優遇や補助金に強いのが特徴です♪
□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得♪
□全棟南向きで日当たり良好♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
【周辺環境】
○東水元小学校：徒歩11分
○水元中学校：徒歩10分
○延命幼稚園：徒歩5分
○新水元保育園：徒歩6分
◯リブレ京成水元店：徒歩10分
◯ライフ水元店：徒歩13分
◯ローソン水元四丁目店：徒歩4分
◯サンドラッグ東水元店：徒歩6分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
号棟番号：2
・22条区域
東水元小学校(618m)
水元中学校(676m)
その他こだわり：耐震構造
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1133656509 |
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| 情報公開日 |
2025年9月11日 |
次回更新予定日 |
2025年10月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
東水元小学校 |
| 距離 |
830m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新水元保育園 |
| 距離 |
474m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０７９５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線/北小金駅 徒歩5分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目５－１ ノック第３ビル ２Ｆ・Ｂ
- TEL：
- 047-710-6491
- FAX：
- 047-710-6492
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00273021
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