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静岡県浜松市浜名区染地台３丁目(遠州小松駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

遠州鉄道/遠州小松
【バス】15分 染地台２丁目 停歩2分

静岡県浜松市浜名区染地台３丁目

－

3,980万円

３ＬＤＫ

126.48m²

192.55m²

なし

中古一戸建て

2007年4月(築18年3ヶ月)

おすすめPOINT瑕疵保険検査基準に適合、安心R住宅

間取図

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外観

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    遠州鉄道 遠州小松駅
    【バス】 15分 染地台２丁目 停歩2分

    所在地 静岡県浜松市浜名区染地台３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 126.48m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 192.55m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2007年4月(築18年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 浜松市浜名区染地台三丁目 建築確認番号 第Ｈ１８確認建築静建住ま１４６２０号
    用途地域 ２種低層、１種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面10.6m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：建基法第２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
    ※２０２５年４月末リフォーム済み
    ＜リフォーム内容＞
    ・南側シャッターメンテナンス工事・給湯機器交換工事
    ・外壁塗装、ルーフバルコニー防水工事
    その他詳細は、担当へご確認ください。
    ※浜北新都市地区計画区域内
    　　最低敷地面積：１６５㎡／高さ制限：１０ｍ等
    ※敷地が２以上の用途地域にわたる場合、
    　建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます
    ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、
    　各地域の面積により、加重平均されます。
    Ａ．南側都市計画道路北側境界線から北側３０ｍまでの部分
    　　　第二種低層住居専用地域（約１３８．８５㎡）
    Ｂ．Ａ以外の（３０ｍを超える）部分
    　　　第一種低層住居専用地域（約５３．７０㎡）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1135131308    
    情報公開日 2025年5月22日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    周辺施設 浜松市立内野小学校
    距離 1800m
    周辺施設 浜松市立浜名中学校
    距離 2800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　浜松営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    東海道本線/浜松駅 徒歩5分
    静岡県浜松市中央区板屋町６００ 大協板屋町ビル１階
    TEL：
    053-456-2103
    FAX：
    053-458-2439
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40300842
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