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埼玉県川越市大字的場(的場駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ川越線/的場

埼玉県川越市大字的場

3分

5,080万円

４ＬＤＫ

108.00m²

148.99m²

なし

中古一戸建て

2009年11月(築16年)

おすすめPOINTバリアフリー、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、瑕疵保険検査基準に適合

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月7日～11月7日 【時間】13:00～17:00
おすすめコメント

【◆積水ハウス施工のスムストック◆】

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    ＪＲ川越線 的場駅 徒歩3分

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    東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩15分

    所在地 埼玉県川越市大字的場
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,080万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 108.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 148.99m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2009年11月(築16年) 都市計画 市街化区域
    建物名 川越市的場　スムストック　 建築確認番号 第東日本－０９－０４－１２９６号
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 公道 位置指定有 接面7.8m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＼物件のおすすめポイント／
    ■ＪＲ「的場」駅まで徒歩３分の立地。
    ■オール電化＆太陽光発電システム搭載
    ■２階洋室は間仕切り可。暮らしに合わせて柔軟に対応！

    ＼スムストックとは？／

    大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定
    （１）「新耐震基準」レベルの耐震性保持
    （２）スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
    （３）新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
    （４）５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

    【リフォーム中（２０２５年１０月末完了予定）】
    ・全居室クロス張替え
    ・１階フローリング重ね貼り
    ・キッチン交換、浴槽交換、給湯器交換、１階・２階トイレ交換
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
    ※オール電化につきガスの引込はありませんが、前面道路に都市ガスの本管があります。※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。※特認地区につき「川越市立霞ケ関東小学校・川越市立霞ケ関東中学校」に通学が可能です。その際は指定校変更届けが必要とな　ります。　※設備：汚水：公共下水　飲用水：公営水道　雑排水：公共下水、上下水道（引込済）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 2025年10月下旬予定
    物件番号 1135355208    
    情報公開日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月18日
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    周辺施設 川越市立霞ケ関小学校
    距離 1510m 写真を見る
    周辺施設 川越市立霞ケ関東小学校
    距離 1290m 写真を見る
    周辺施設 川越市立霞ケ関中学校
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    周辺施設 川越市立霞ケ関東中学校
    距離 1210m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート　川越的場店
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    周辺施設 セブンイレブン　川越的場駅北店
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    周辺施設 なるかわ内科・脳神経クリニック
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    周辺施設 ベルク　的場店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　埼玉営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    ＪＲ埼京線/大宮駅 徒歩5分
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０－１６ シーノ大宮ノースウィング３Ｆ
    TEL：
    048-643-3377
    FAX：
    048-644-1059
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00781305
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