福岡県福岡市南区平和１丁目(高宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/高宮
福岡県福岡市南区平和１丁目
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22分
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8,500万円
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４ＬＤＫ
174.50m²
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367.15m²
なし
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中古一戸建て
2007年5月(築18年6ヶ月)
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間取図
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外観
積水ハウス施工「シャーウッド」住宅
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市南区平和１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
174.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
367.15m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2007年5月(築18年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福岡市南区平和一丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面5.0m
・ 南 6.0m 公道 接面15.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
福岡市内の積水ハウス施工「スムストック」 ４ＬＤＫ
・高台のため、２階から油山などの景色が望める立地です
・積水ハウス（株）旧分譲地
・積水ハウス（株）施工の「シャーウッド」住宅
・ＬＤＫ約２３．４帖
・南向きバルコニー
・床暖房付き（ＬＤＫ）
・ウォークインクローゼットあり
・シューズクローゼットあり
・広縁付きの和室
・土地面積：約１１１．０６坪
・駐車場４台駐車可（縦列／車種による）
・敷地南側に庭あり
・２０２２年１０月ガス給湯器交換済
・メーカー保証（新築２０年保証）引継ぎ可
※『第３種風致地区』
外壁又はこれに代わる柱の面から敷地の境界線までの距離
・道路に接する部分 ２ｍ以上
・その他の部分 １ｍ以上
みどり率
・敷地面積に対しみどり（率）を３０％以上設ける必要があります。
詳細は担当者にお尋ね下さい。
ご不明な点がございましたら、担当者までお問い合わせくださいませ（担当者：松浦 正広、０８０－８９３６－２３７７） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、風致地区（第３種風致地区）、道路斜線制限
※その他費用：町内会費 ３００円／月（入会費 初回のみ３，０００円）※建物面積には車庫部分（約３１㎡）は含みません。※南側道路と対象地は高低差が２ｍ以上あり、車両や人の出入りはできません。※本物件南側隣接地は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事があります。※本物件は「平和一丁目２７番、２８番、２９番、３０番建築協定区域」に該当し、一戸建専用住宅又は一戸建兼用住宅の用途、２世帯及び３世帯住宅については長屋又は共同住宅で２住戸及び３住戸のものに限り建築可能です。建基法第２２条指定，風致地区（第３種風致地区），建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，建築協定，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，航空法（自衛隊法において準用する場合を含む。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1135376108 |
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| 情報公開日 |
2025年10月17日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス平尾店 |
| 距離 |
1300m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡寺塚店 |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９号 九勧博多ビル２階
- TEL：
- 092-441-6333
- FAX：
- 092-412-7605
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80004803
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