兵庫県明石市大久保町西島(西江井ヶ島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/西江井ヶ島
兵庫県明石市大久保町西島
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9分
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4,780万円
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３ＬＤＫ
117.70m²
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205.42m²
有 8.30m²
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中古一戸建て
2012年7月(築13年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町西島
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
117.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
205.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 8.30m² |
| 築年月 |
2012年7月(築13年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明石市大久保町西島 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面23.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格２，５８０万円／土地価格２，２００万円
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
◎駐車場３台可能（１台カーポート付）※車種制限有
◎エネファーム有り！
◎太陽光パネル有り！
◎積水ハウス（株）１０年定期点検実施済み
◎洋室①は２部屋に間仕切り可能 ※別途費用が生じます
＜リフォーム履歴＞
サンルーム増築（２０１３年６月）
外構リフォーム（庭を駐車場に改修）（２０２５年１月） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第４種高度地区）、道路斜線制限
※建物面積の他に未登記建物（サンルーム）約６．４８㎡がございます。築年月日：２０１３年６月
※角地にあたる為、建ぺい率が１０％緩和され、６０％から７０％になります。
※駐車場車種制限有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、上水道、下水道、都市ガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1142654514 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2026年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
明石市立江井島小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
明石市立江井島中学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＡファーマーズプチ フレッシュ・モア |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 |
| 距離 |
850m |
| 周辺施設 |
ウエルシア明石西江井ヶ島店 |
| 距離 |
500m |
| 周辺施設 |
ＪＡあかし 江井ケ島支店 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号 ラスーノ明石公園ビル２階
- TEL：
- 078-915-2561
- FAX：
- 078-915-2562
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50010435
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