静岡県浜松市中央区高丘北2丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
【バス】市営高丘団地 停歩191m
静岡県浜松市中央区高丘北2丁目
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6,300万円
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6LDK
194.76m²
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206.75m²
-
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中古一戸建て
2019年9月(築6年)
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
水回り、玄関が2か所あり、プライバシーを守れる間取りです!
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リビング
太陽光×百年住宅!賃貸収入も得られる築浅邸宅!自宅+収益+安心の三拍子そろった戸建です!
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その他の画像
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交通 | 【バス】 市営高丘団地 停歩191m |
所在地 |
静岡県浜松市中央区高丘北2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
6,300万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
6LDK |
建物面積 |
194.76m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
RC |
土地面積 |
206.75m² |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2019年9月(築6年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
浜松市中央区高丘北2丁目 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 東 6.0m 公道
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
☆オール電化☆角地☆築浅☆百年住宅施工☆太陽光発電システム☆二世帯住宅☆LDK2箇所☆
■高台に輝く、太陽光×百年住宅。賃貸収入も得られる築浅邸宅■
・昼間に発電した電力は家庭内で利用できるため、月々の光熱費を抑えることが可能です。
・鉄筋コンクリート造の百年住宅仕様で、耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です。
・現在、1階は賃貸として入居者が居住中。毎月家賃収入を得られるため、実需と収益を兼ね備えた資産性の高い住宅です。
■角地×開放的なLDKで明るい生活空間■
・1階・2階ともにLDKは15帖以上の広さを確保。2階には約18帖のLDKに加え、主寝室は12.5帖とゆったりとしたの広さです。
・自然光がたっぷり入る明るく開放的な住空間。陽当たりを重視される方にも大変おすすめの設計です
■生活施設が身近に充実!暮らしやすい住環境■
・イオンタウン浜松葵やドラッグストアコスモス高丘北店など、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。
・小学校・中学校も近く、子育て世帯にも安心の立地です。利便性と落ち着きが調和した住環境が魅力です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
法令等制限:22条区域、宅地造成等工事規制区域、高丘葵土地区画整理事業
瑞穂小学校:開成中学校※設備の契約不適合免責※百年住宅施工※太陽光発電設備(名義変更費用の負担有り)※1階賃貸中
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
食器洗浄乾燥機 |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、全居室フローリング、上水道、下水道、エアコン |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1145777411 |
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情報公開日 |
2025年8月8日 |
次回更新予定日 |
2025年8月22日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
瑞穂小学校ま徒歩約9分●学校教育目標「自分らしさを輝かせる子の育成」 |
距離 |
686m |
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周辺施設 |
開成中学校まで徒歩約11分●学校教育目標「夢に向かい 共に磨き合う 心豊かな生徒の育成」 |
距離 |
872m |
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周辺施設 |
マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩約9分 |
距離 |
643m |
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周辺施設 |
ローソン浜松高丘北店まで徒歩約5分 |
距離 |
384m |
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周辺施設 |
ドラッグストアコスモス高丘北店まで徒歩約5分 |
距離 |
383m |
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周辺施設 |
イオンタウン浜松葵まで徒歩約8分 |
距離 |
620m |
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周辺施設 |
ニトリラフレ初生店まで車約5分 |
距離 |
1800m |
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周辺施設 |
浜松高丘郵便局まで徒歩約11分 |
距離 |
843m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40409712
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