東京都八王子市散田町２丁目(西八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西八王子
東京都八王子市散田町２丁目
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16分
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4,090万円
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３ＬＤＫ
79.98m²
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102.67m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月1日～11月3日 【時間】10:00～18:00
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間取図
快適な暮らしをサポートする充実した設備
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外観
【2025年10月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 京王高尾線 山田駅 徒歩14分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市散田町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
79.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.67m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市散田町２丁目 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建07729号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 16.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
JR中央線「西八王子」駅徒歩約16分、京王高尾線「山田」駅徒歩約14分の2路線利用可能な利便性の高いポジション。前面道路は幅約16mとゆとりがあり、車道・歩道ともに整備されているため、通勤・通学やお買い物帰りも快適です。周辺は生活利便施設が充実しており、車で8分圏内に複数のスーパーが揃うほか、「ダイエー西八王子店」は朝7時から深夜1時まで営業しているため、お仕事帰りが遅くなっても安心してお買い物できます。
医療面も安心。総合病院や内科が徒歩圏にあり、万が一の時に心強い体制が整っています。保育園・小中学校も徒歩7分以内に揃っており、子育て世代にも優しい環境です。公園や緑地も近く、四季折々の表情を楽しめる「富士森公園」へは徒歩約14分。夏には花火大会が開催され、家族で楽しめる地域の交流拠点にもなっています。
また高台に位置するため、開放的な眺望と心地よい通風が魅力。日当たりや風通しを重視したプランニングがしやすく、落ち着いた暮らしとゆとりある住生活を実現できます。駅近の利便性と緑のある住環境、暮らしの安心を兼ね備えたロケーション。ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：2戸
法令等制限：景観法 航空法 高さ限度有 宅地造成工事規制区域
陽当り良好 前面棟なし 南面道路 前面道路6m以上 閑静な住宅地 高台 眺望良好 低層住居専用地域 2沿線以上利用可 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 独立洗面台 収納 全居室収納スペース ウォークインクローゼット バルコニー フローリング 全居室フローリング TVインターホン ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器(報知機) 対面式キッチン バス1坪以上 シャワー付き洗面化粧台 南向き ペアガラス 複層ガラス LDK15帖以上 全居室2面採光 見学可
日影制限有 高度地区 法第22条区域 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1147514811 |
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| 情報公開日 |
2025年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年11月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央本線「西八王子」駅迄1210ｍ |
| 距離 |
1210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー 西八王子店迄640ｍ |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子散田1丁目店迄830ｍ |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
原内科医院迄700ｍ |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
桜田公園迄260ｍ |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
八王子市立第七中学校迄260ｍ |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
八王子市立山田小学校迄540ｍ |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
山田保育園迄220ｍ |
| 距離 |
220m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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