広島県福山市引野町北５丁目(東福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/東福山
広島県福山市引野町北５丁目
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23分
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1,680万円
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５ＤＫ
86.30m²
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228.45m²
なし
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中古一戸建て
1969年11月(築56年)
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月14日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階は7.5帖の洋室に加え、6帖の和室が2部屋並び、家族の団らんや来客時に使いやすいレイアウト。DK7帖は日
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外観
落ち着いた住宅街に建つ2階建ての住まいです。南面道路に面し、明るく開放的な雰囲気が広がっています。カ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
広島県福山市引野町北５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＤＫ(ＤＫ７、洋７．５、和６×２、４．５×２) |
建物面積 |
86.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
228.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1969年11月(築56年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
引野町北５丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 15.4m 公道 接面6.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、静かな住宅街に建つ落ち着きある一邸です。
屋根付きカーポートを備え、毎日の車の出入りも快適。雨の日でも濡れずに乗り降りができ、複数台の駐車にも対応可能な敷地は、ご家族にとって大きな安心です。
室内に入ると、和室を中心に伝統的な趣が随所に感じられます。欄間や障子、花柄の襖など、現代の住宅では少なくなった意匠が残され、どこか懐かしさと落ち着きを与えてくれる空間です。
二面採光の和室は明るく風通しも良く、昼間は照明がなくても快適に過ごせます。
広々としたダイニングキッチンは家族が集まりやすい間取りで、自然光が差し込む中で会話を楽しみながら食事を取ることができます。
浴室や洗面所、トイレといった水回りは窓が多く、換気性に優れ清潔に保ちやすいのも魅力です。
現状のレトロな雰囲気をそのまま楽しむのはもちろん、リフォームによって和モダンな空間へと刷新すれば、さらに快適でスタイリッシュな暮らしを実現できます。
暮らし方やライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能な、住まう人の夢を広げてくれる一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2015年1月
外壁、屋根
■その他：2015年1月
外装（外壁 屋根 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
洗面所独立 フローリング ベランダ 高台に立地 続き和室
本物件は福山市引野町北5丁目に位置し、周辺は落ち着いた住宅街で住環境に恵まれています。 敷地内には屋根付きカーポートを備え、雨の日でも安心して車の出し入れが可能。 玄関はゆとりのある造りで、収納力のある下駄箱付き。 室内には伝統的な和の趣を残す和室が複数あり、欄間や障子、花柄の襖などが空間を彩ります。 二面採光の和室は通風・採光ともに良好で、くつろぎの時間を演出。 ダイニングキッチンは窓が大きく、家族との食事や会話を楽しめる明るい空間です。 浴室や洗面、トイレは窓が設けられており、湿気を逃しやすく清潔に保ちやすい仕様。 現状のレトロな雰囲気をそのまま楽しむことも、リフォームを施して現代的な快適性を取り入れることも可能です。 周辺には買い物施設や生活利便施設も揃い、日常生活に便利な立地。 暮らし方に応じて幅広く対応できる魅力ある一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1147768714 |
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| 情報公開日 |
2025年9月22日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福山市立緑丘小学校 |
| 距離 |
1376m |
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| 周辺施設 |
福山市立城東中学校 |
| 距離 |
2380m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山引野北4丁目店 |
| 距離 |
174m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 福山伊勢丘店 |
| 距離 |
338m |
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| 周辺施設 |
福山市立伊勢丘こども園 |
| 距離 |
563m |
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| 周辺施設 |
福山高屋郵便局 |
| 距離 |
103m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 伊勢丘店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
株式会社エブリイ 伊勢丘店 |
| 距離 |
612m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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