広島県広島市安佐北区可部東３丁目(可部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/可部
広島県広島市安佐北区可部東３丁目
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19分
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780万円
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３ＬＤＫ
78.00m²
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164.70m²
なし
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中古一戸建て
1975年6月(築50年5ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月20日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
コンパクトながら使い勝手の良い間取りが魅力の平屋住宅です。リビング6帖を中心にDKや洋室、和室がバラン
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外観
落ち着いた平屋造りの外観が印象的なお住まいです。玄関前には屋根付きのスペースが設けられており、自転
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 可部駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部東３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(Ｌ６、ＤＫ６、和６、洋６、４．５) |
建物面積 |
78.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
164.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年6月(築50年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区可部東３丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 5.7m 公道 接面9.2m
・ 東 3.5m 接面11.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、利便性と快適性を両立した魅力的な住まいです。
まず、平屋建てならではの暮らしやすさが大きな特徴で、
上下の移動がなく生活動線が非常にスムーズです。
ご高齢の方や小さなお子様のいるご家庭でも安心して日常生活を送ることができます。
さらに三方道路に面した角地のため、陽当たりや風通しが良く、
一日を通して心地よい開放感を味わうことができます。
窓はペアガラスにリフォーム済みで断熱性・遮音性に優れ、
夏は涼しく冬は暖かく過ごせる仕様です。
加えてオール電化とエコキュートを搭載しているため、
省エネ性に優れ光熱費の節約にもつながります。
家族みんなが快適に暮らせるおすすめの物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：高さ制限10ｍ,土砂災害警戒区域
本物件は、落ち着いた住環境に位置する平屋建ての住宅で、 ゆとりある間取りと実用的な設備が魅力です。 リビングやダイニングキッチンを中心に、洋室・和室がバランスよく配置され、 家族のライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
屋根付き駐車場は2台駐車が可能です。 浴室や洗面などの水回りは明るく機能的で、毎日の暮らしを快適にサポートします。 窓からは穏やかな山並みの景色が広がり、自然の癒しを感じられます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1147812114 |
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| 情報公開日 |
2025年9月23日 |
次回更新予定日 |
2025年10月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立可部南小学校 |
| 距離 |
1461m |
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| 周辺施設 |
広島市立可部中学校 |
| 距離 |
2560m |
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| 周辺施設 |
可部東保育園 |
| 距離 |
932m |
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| 周辺施設 |
ノムラストアー |
| 距離 |
1089m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア広島可部南店 |
| 距離 |
1371m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島可部中央店 |
| 距離 |
1698m |
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| 周辺施設 |
ジュンテンドー 可部南店 |
| 距離 |
1752m |
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| 周辺施設 |
広島可部南郵便局 |
| 距離 |
1752m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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