広島県広島市安佐南区伴東8丁目(大原駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
広島高速交通アストラムライン/大原
広島県広島市安佐南区伴東8丁目
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8分
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2,890万円
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7DK
125.86m²
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240.32m²
なし
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中古一戸建て
1983年10月(築42年1ヶ月)
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バス1坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月19日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
2階建ての間取りで、1階には広々12帖の洋室とDK8帖、4帖の和室が2部屋あり、家族の団らんや来客対応に便利
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外観
落ち着いた雰囲気の住宅外観です。白い外壁と木目調の梁が調和し和の趣を感じさせます。玄関前は庇がしっか
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その他の画像
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交通 | 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩8分 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東8丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
7DK(DK8、和4×2、6、洋12、7.5、5.5、2) |
建物面積 |
125.86m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
240.32m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1983年10月(築42年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
広島市安佐南区伴東8丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面13.0m
・ 南 6.5m 公道 接面17.0m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
本物件は、面積70坪以上のゆとりある敷地を活かした角地に位置し、南西向きのため日当たりや通風が良好で快適な住環境を実現しています。区画整理された閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしが叶う点も魅力です。教育面では伴東小学校まで徒歩10分と近く、通学も安心。さらに、向かいには公園があり、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住まいです。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
法令等制限:土砂災害警戒区域 高さ制限 10m
南向きの窓から光が差し込む明るい住まいで、風通しの良さも魅力です。1階には広々とした和室やリビング、使い勝手の良いダイニングキッチンがあり、家族の団らんに最適。2階には複数の洋室・和室があり、収納も充実。庭やバルコニーも備わり、ガーデニングや物干しに便利です。角地に位置し、開放感ある立地と静かな住宅街の環境が快適な暮らしをサポートします。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
2口コンロ |
設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、縁側 |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1147821414 |
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情報公開日 |
2025年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
広島市立伴東小学校 |
距離 |
827m |
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周辺施設 |
広島市立伴中学校 |
距離 |
1556m |
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周辺施設 |
セブンイレブン 広島大原駅前店 |
距離 |
699m |
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周辺施設 |
沼田SS 株式会社ENEOSジェネレーションズ |
距離 |
693m |
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周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 沼田店 |
距離 |
776m |
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周辺施設 |
ゆめマート沼田 |
距離 |
839m |
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周辺施設 |
ウォンツ 沼田伴店 |
距離 |
828m |
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周辺施設 |
ジュンテンドー 沼田店 |
距離 |
942m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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