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広島県福山市水呑向丘(福山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/福山
[バス利用可] バス 23分 大谷団地前 停歩6分

広島県福山市水呑向丘

90分

890万円

７ＤＫ

144.54m²

224.33m²

なし

中古一戸建て

1978年8月(築47年3ヶ月)

おすすめPOINT南向き

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月18日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント  スタッフ： 大下　翼

土地224.33㎡・建物144.54㎡の中古住宅です。 駐車スペースを備え、和室や縁側、床の間など趣ある空間と複数の洋室を併せ持つ間取りが魅力。 リフォーム次第で快適な暮らしにアレンジ可能です。

間取図

間取図

7DKのゆとりある間取りが魅力。続き間として利用できる和室6帖・8帖が配置され、家族の集まりや来客時に

外観

外観

落ち着いた雰囲気のある和風の外観が魅力の中古戸建です。広々とした間口に加え、敷地内には駐車スペース
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    交通

    ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩90分
    [バス利用可] バス 23分 大谷団地前 停歩6分

    所在地 広島県福山市水呑向丘
    物件種目 中古一戸建て
    価格 890万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ７ＤＫ(ＤＫ９、和８、６×２、洋７．５、５×２、６) 建物面積 144.54m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 224.33m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1978年8月(築47年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 水呑向丘　土地建物 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面16.0m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 土地２２４．３３㎡（約６７坪）、建物１４４．５４㎡（約４３坪）のゆとりある敷地に建つ二階建て住宅です。駐車スペースを備え、日常の利便性にも配慮された住まい。建物はリフォームを推奨いたしますが、広々とした和室や縁側、趣のある床の間など、日本家屋ならではの魅力が随所に残されています。特に和室は続き間として利用でき、来客対応や家族の団らん、趣味のスペースとしても活用可能。さらに複数の洋室を備え、子育て世帯や二世帯での暮らしにも対応できる間取りとなっています。広い敷地は家庭菜園やガーデニングにも最適で、緑豊かな暮らしを実現できます。古き良き雰囲気を残しながらも、現代のライフスタイルに合わせたリフォームで大きな可能性を秘めた一邸です。落ち着いた住環境での新しい暮らしをお考えの方におすすめです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：建築基準法22条指定区域
    南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。高台に立地しているので、見晴らしもよく気持ちよく生活することができます。生活の中では、車2台も駐車可能で便利です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。快適な暮らしを始めましょう。
    2台駐車可能な駐車スペースを備えた物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、縁側、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147877314    
    情報公開日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月24日
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    周辺施設 水呑小学校
    距離 1032m 写真を見る
    周辺施設 福山市立向丘中学校
    距離 129m 写真を見る
    周辺施設 ジュンテンドー FC水呑店
    距離 609m 写真を見る
    周辺施設 ハローズ 水呑店
    距離 1373m 写真を見る
    周辺施設 ザグザグ水呑店
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    周辺施設 ププレひまわり薬局 水呑店
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    周辺施設 わだ歯科クリニック
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    周辺施設 向田医院
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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１ 
    TEL：
    084-999-3603
    FAX：
    084-999-3602
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50109262
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