広島県広島市安佐南区大町西２丁目(古市橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/古市橋
広島県広島市安佐南区大町西２丁目
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14分
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2,980万円
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４ＳＬＤＫ
155.49m²
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177.43m²
なし
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中古一戸建て
1995年9月(築30年2ヶ月)
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 駐車場２台分、二世帯向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月26日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
本住宅は1階・2階それぞれにLDKや水回りが配置されており、二世帯同居にも対応できる間取りが魅力です。生
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外観
外観はタイル調の落ち着いたデザインで重厚感と清潔感が調和しています。角地に建ち、前面道路からもしっか
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 古市橋駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大町西２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．５、１２、和６、Ｓ６、洋６．５、８、６) |
建物面積 |
155.49m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
177.43m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年9月(築30年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐南区大町西２丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.4m 公道 接面24.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１階と２階それぞれにＬＤＫや水回りが備わっているため、二世帯での暮らしに適した間取りとなっています。生活空間を分けながらも同じ屋根の下で安心感を共有できるのが大きな魅力。１階には和室や納戸があり、落ち着いた暮らしや収納にも便利。２階には洋室が複数あり、バルコニーやセカンドリビングも整っているため、世帯ごとに快適なプライベート空間を確保できます。徒歩圏内に学校や買い物施設も揃っており、子育て世帯から親世帯まで安心して暮らせる住環境。将来を見据えて永く安心して住める二世帯向け住宅です。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年5月
壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2024年5月
外壁
■その他：2024年5月
内装（壁 ）外装（外壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：高さの最高限度10ｍ
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心できる立地。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の買い物や急な用事にも対応できます。間取りは広々としたLDKに加え、和室や洋室、納戸など多用途に使える部屋が充実。2階にも水回りを備えているので、二世帯同居や子育て世帯でも快適に暮らせます。バルコニーやサンルームがあり、洗濯物干しも天候に左右されにくく家事の負担を軽減。
未登記増築ガレージ有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、上水道、下水道、プロパンガス、電気、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1147944814 |
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| 情報公開日 |
2025年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立大町小学校 |
| 距離 |
49m |
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| 周辺施設 |
広島市立安佐南中学校 |
| 距離 |
458m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセガミ 大町店 |
| 距離 |
329m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島祇園8丁目店 |
| 距離 |
779m |
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| 周辺施設 |
はなわゆめマート大町店 |
| 距離 |
612m |
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| 周辺施設 |
JASS-PORT広島/全農エネルギー(株) |
| 距離 |
705m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ フジ古市店 |
| 距離 |
1242m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50111123
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