広島県広島市安佐南区八木8丁目(上八木駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
可部線/上八木
広島県広島市安佐南区八木8丁目
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12分
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2,480万円
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4SLDK
108.47m²
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198.68m²
有 34.00m²
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中古一戸建て
2013年9月(築12年2ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月23日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
こちらの間取りは、1階に広々としたLDKと4.5帖の和室を備え、家族の集まりや来客対応に最適な空間が広が
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外観
明るい外観が魅力の2階建住宅です。モダンなグレーとホワイトのツートンカラーが洗練された印象を与え、シ
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その他の画像
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交通 | 可部線 上八木駅 徒歩12分 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区八木8丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4SLDK(LDK18.7、和4.5、洋8、6×2、S3) |
建物面積 |
108.47m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
198.68m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 34.00m² |
築年月 |
2013年9月(築12年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
安佐南区八木8丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 1.0m 公道 接面9.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
アピールポイント |
本物件は、オール電化&エコキュート搭載により光熱費を一本化でき、
環境にも家計にもやさしい暮らしを実現できる点が大きな魅力です。
室内外はリフォームが施されており、清潔感があり快適な生活空間が整っています。
敷地はゆったり約60坪あり、庭を確保しながら3台以上の駐車が可能です。
来客時や複数台所有のご家庭にも安心の設備です。
また、住宅・バルコニーともに南向きで日当たりが良く、
洗濯物が乾きやすいのはもちろん、冬でも暖かい住環境を実現します。
間取り面では収納が豊富で、ウォークインクローゼットやフリースペースも備え、
住空間をすっきりと使えるのも嬉しいポイントのひとつです。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:土砂災害警戒区域
本物件は、18.75帖の広々LDKに加え、 和室を併設した使い勝手の良い間取りが魅力です。 2階には洋室3部屋を配置し、家族構成に応じて柔軟に活用できます。 ウォークインクローゼットや豊富な収納、フリースペースも備え、 生活動線もスムーズです。 南向きバルコニーからは明るい光が差し込み、快適な住環境を実現します。
宅地(91.15㎡)50分の15・公衆用道路(21㎡)50分の10・公衆用道路(13㎡)20分の5持分あり リフォーム歴:外壁塗装・クロス張替・ハウスクリーニング済
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、下水道、電気、シーリングファン、庭 |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1147944914 |
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情報公開日 |
2025年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
広島市立八木小学校 |
距離 |
1126m |
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周辺施設 |
広島市立城山北中学校 |
距離 |
1985m |
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周辺施設 |
上原内科クリニック |
距離 |
777m |
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周辺施設 |
セブンイレブン 広島八木店 |
距離 |
826m |
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周辺施設 |
Dr.Driveセルフ可部南SS |
距離 |
1214m |
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周辺施設 |
八木歯科クリニック |
距離 |
1272m |
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周辺施設 |
広島市立八木幼稚園 |
距離 |
1147m |
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周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 可部南店 |
距離 |
1419m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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