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奈良県生駒市東菜畑2丁目(菜畑駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

近鉄生駒線/菜畑

奈良県生駒市東菜畑2丁目

8分

3,780万円

4LDK

100.44m²

133.38m²

なし

新築一戸建て

2026年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上

おすすめコメント  スタッフ: 谷輪 周吾

■令和8年1月下旬完成予定■東南角地&3方向接道の開放感ある住まい。■現在は未完成ですが、同仕様の完成済物件をご見学いただけるため、実際の仕上がりや住み心地を具体的にご確認いただけます。

間取図

間取図

■東南角地&3方向接道の開放感ある住まいです。実際に同仕様完成物件をご見学できます。

外観

外観

■現況写真です。

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    近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩8分

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    近鉄生駒線 一分駅 徒歩14分

    近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩16分

    所在地 奈良県生駒市東菜畑2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK16、和6、洋6×2、8) 建物面積 100.44m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 133.38m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 生駒市東菜畑2丁目 建築確認番号 トラスト25-0950
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 公道 ・ 北東 5.0m 公道 ・ 南東 4.2m 私道 ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 《おすすめポイント》
    ■令和8年1月下旬完成予定
    ■東南角地&3方向接道の開放感あふれる新築戸建。
     陽当たりにも恵まれ、明るく心地よい住まいです。
    ■1階は16帖の広々LDKを中心に、ご家族が集まって団らんを楽しめるゆとりのある空間。
     隣接する和室は来客用のおもてなしはもちろん、お子さまのお昼寝や遊び場、家事スペースなど多目的に活躍します。
     2階には3部屋の洋室を備え、ご家族それぞれのプライベートを尊重した暮らしが可能。
     主寝室や子ども部屋、書斎や在宅ワーク用のスペースとしても活用できます。
     さらに南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾くため、毎日の家事も快適。
    ■現在は未完成ですが、同仕様の完成済物件をご見学いただけますので、実際の仕上がりや住み心地を具体的にご確認いただけます。
    ■立地の良さと安心感を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの一邸です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    工事完了予定日:2026年1月
    ※掲載の区画図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年1月下旬予定
    物件番号 1147964514    
    情報公開日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年11月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 生駒市立生駒東小学校
    距離 500m
    周辺施設 生駒市立緑ケ丘中学校
    距離 1580m
    周辺施設 スギ薬局 東生駒店
    距離 615m
    周辺施設 KOHYO(コーヨー) 東生駒店
    距離 685m
    周辺施設 万代菜畑店
    距離 750m
    周辺施設 ドラッグセガミ 菜畑店
    距離 750m
    周辺施設 セブンイレブン生駒東菜畑店
    距離 795m
    周辺施設 オークワ 生駒菜畑店
    距離 1020m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    原田建設

    奈良県知事免許(9)第2267号

    交通:
    近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
    奈良県大和郡山市新木町366-2 
    TEL:
    0120-10-7435
    FAX:
    0743-54-5485
    所属団体:
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50018404
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