東京都八王子市南大沢２丁目(南大沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市南大沢２丁目
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3分
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5,280万円
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３ＬＤＫ
112.15m²
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115.56m²
なし
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中古一戸建て
1995年5月(築30年6ヶ月)
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 全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
2017年に全面リフォーム履歴有り、１LDK＋２LDKの２世帯住宅仕様です 地下には約10帖の防音室もございます
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外観
南大沢駅周辺が見える立地♪細田工務店施工、2017年に大規模リフォームしています
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市南大沢２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０、１２．５、洋５．６、４．７、５、他１０．３) |
建物面積 |
112.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年5月(築30年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南大沢二丁目 二世帯住宅（全面リフォーム履歴有り） |
建築確認番号 |
1591 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
北西 6.1m 公道 接面14.7m
・ 北東 6.0m 公道 接面5.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇南大沢駅周辺エリアが全て生活圏になる、徒歩３分の立地
◆２世帯住宅としてはもちろん、お仕事場と居住スペースを分けたい方にもお勧め
◇駅近ながら緑道と隣接する落ち着いた住環境
◆物件近くに新規スーパーも出店予定、ますます便利になります
◇南側にお庭スペースも確保されています
◆当店は南大沢駅エリアの成約実績が豊富です。お気軽にお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年10月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2017年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
二世帯住宅に全面リフォーム改装
■外装：2017年11月
外壁
■その他：2017年10月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 二世帯住宅に全面リフォーム改装）外装（外壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2017年10月
◆間取り変更（４LDK→１LDK＋２LDK、階段、間仕切り壁、玄関扉等新設） ◆配管交換（給水、排水、給湯）◆外壁塗装工事◆車庫新設工事 ◆室内フローリング、クロス全面張替え ◆システムキッチン、浴室、独立洗面
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
設備保証付
○南大沢駅から徒歩３分、１LDK＋２LDKの二世帯住宅♪ 2017年に内装外装、設備等全面リフォームしており、大変きれいな仕様です ○北東北西の角地、前面道路も広く土地としての価値も高い立地です ○地下部分は建築時に防音室に改築しており、様々な用途で利用できます
2017年10月全面リフォーム履歴有り ◆間取り変更（４LDK→１LDK＋２LDK、階段、間仕切り壁、玄関扉等新設） ◆配管交換（給水、排水、給湯）◆外壁塗装工事◆車庫新設工事 ◆室内フローリング、クロス全面張替え ◆システムキッチン、浴室、独立洗面台、トイレ等水回り設備新設 ◆建具新設◆分電盤、テレビ付きモニターフォン新設 他 ■２階リビングには小屋裏収納有り ■南東向きリビングで出窓が多く、１階も日当たり良好 ■浴室乾燥機、食器洗浄機（２階）、キッチン収納棚など設備充実 ■建築時と全面リフォーム時どちらも「細田工務店」による設計・施工
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、地下室、出窓、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1147989314 |
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| 情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 南大沢駅前 |
| 距離 |
139m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
fab南大沢 |
| 距離 |
525m |
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| 周辺施設 |
TOHO シネマズ 南大沢 |
| 距離 |
538m |
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| 周辺施設 |
フォレストモール 南大沢 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ローソン フォレストモール南大沢店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
南大沢警察署 南大沢駅前交番 |
| 距離 |
234m |
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| 周辺施設 |
成城石井フレンテ南大沢店 |
| 距離 |
254m |
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東京都知事免許（１３）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢２丁目２ パオレビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-899-251
- FAX：
- 042-675-6141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781899
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