埼玉県所沢市上新井３丁目(小手指駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/小手指
埼玉県所沢市上新井３丁目
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11分
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3,480万円
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２ＬＤＫ
77.67m²
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65.15m²
－
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新築一戸建て
2026年3月
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 外壁サイディング、２×６工法、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり
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間取図
【開放感と暮らしやすさを兼ね備えた広がりを感じる設計】ZEH水準適合した2LDK＋ロフト。
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その他
開放感に満ちた勾配天井のLDK／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 小手指駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分 西武狭山線 西所沢駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋６ ＬＤＫ１２．３ 洋５．３) |
建物面積 |
77.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
65.15m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＬＯＶＥＩＮＧＴＯＷＮ上新井３丁目 新築住宅 |
建築確認番号 |
第SJK-KX255507720号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 西 4.0m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【工夫満載！暮らしの質を高める住まい♪】
◇LDK横の洋室は、ゲストルームやワークスペースとしても活躍！
◇土間収納が玄関に収納力と空間の広がりを叶えます！
◇屋根裏空間を活かした5帖ロフト。収納以外にも使えそうですね♪
【暮らし充実の好立地】
◇小手指駅最寄り(始発・終着駅)。新所沢も利用可能で2駅2路線利用可！
◇川越・飯能や都心へ好アクセス！
◇スーパー・ドラッグストア 徒歩7分
◇コンビニ 徒歩2分
◇総合病院 徒歩9分
【2030年新築基準のZEH水準クリア(BELS認定)】
☆住宅ローン減税優遇
☆光熱費の負担軽減
☆耐震等級3（最高ランク）と省令準耐火で保険料軽減 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：景観法 準防火地域 第二上新井地区計画区域 航空法
※都市再生特別措置法◇地域・地区／準防火地域・第二上新井地区計画区域◇建ぺい率／60％(70％) ※司法書士・家屋調査士当社指定となります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148026611 |
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| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９２２１号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分
- 埼玉県所沢市喜多町９－５
- TEL：
- 04-2939-1101
- FAX：
- 04-2939-0400
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00017127
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