東京都八王子市川口町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】25分 川口やまゆり館 停歩4分
東京都八王子市川口町
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－
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3,590万円
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５ＬＤＫ
106.84m²
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136.09m²
有 100.00m²（共有持分1/6）
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
ＬＤＫと和室を合わせれば、22帖の広々空間。ご家族が集う広々空間はご家族の幸せな未来の物語を綴る大切な場所です。
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外観
閑静な住宅街に立地しています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 25分 川口やまゆり館 停歩4分 |
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| その他の交通 | 京王線 京王八王子駅
【バス】 29分 川口やまゆり館 停歩4分 ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 20分 楢原 停歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市川口町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和５．２５ 洋７．５ 洋５．２５ 洋６．１６ 洋４．５) |
建物面積 |
106.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.09m²（実測） |
私道負担面積 |
有 100.00m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市川口町 |
建築確認番号 |
R07SHC123868号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
中央線「八王子」駅からバスで24分、停歩4分の落ち着いた住宅街に誕生した日当たり良好な5LDKの新築戸建です。太陽光パネルを備え、省エネ性にも優れています。カースペースは2台分を確保しており、家族の車や来客用にも対応できます。南側には庭が広がり、家庭菜園や休日のリラックスタイムにも活用できます。周辺にはスーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩8分と生活利便性も高く、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる環境が整っています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法 航空法 宅地造成工事規制区域
陽当り良好 閑静な住宅地 平坦地 駐車場2台分 下水道 上水道 太陽光発電システム システムキッチン 対面式キッチン オープンキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 追焚き給湯 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 フルオートバス 浴室オーディオ バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 収納 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー 庭 南側庭あり 2面採光 ダウンライト フローリング シャッター雨戸 ダブルロックドア ディンプルキー カードキーシステム LDK15帖以上 和室 宅配ボックス 長期優良住宅 低層住居専用地域 バス1坪以上 複層ガラス ペアガラス TVインターホン 火災警報器(報知機) 建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価 見学可 設計住宅性能評価取得
日影制限有 高さ限度有 高度地区 法第22条区域 川口地区地区計画区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148114711 |
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| 情報公開日 |
2025年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年12月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央本線「西八王子」駅迄4440ｍ |
| 距離 |
4440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エコス川口店迄290ｍ |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子川口町東店迄610ｍ |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
よしおか内科クリニック迄310ｍ |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
桜株公園迄400ｍ |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口中学校迄1990ｍ |
| 距離 |
1990m |
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| 周辺施設 |
八王子市立松枝小学校迄970ｍ |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
からまつ保育園迄730ｍ |
| 距離 |
730m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6311
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781572
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