宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目(福田町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙石線/福田町
宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
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13分
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4,099万円
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４ＬＤＫ
105.33m²
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150.43m²
有 4.12m²
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新築一戸建て
2025年10月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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リビング
本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 仙台駅
【バス】 29分 福田町 停歩8分 ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,099万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
105.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.43m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 4.12m² |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福田町１期 １号棟 |
建築確認番号 |
第HPA-25-04556-1号 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件
●建物10年瑕疵保証付
●地盤20年保証
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！
●SHARP ヘルシオ スチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー 高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）
詳しくは、お気軽にお問い合わせください！
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：4戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例 準防火地域
駐車場附置義務条例 大規模集客施設制限地区（商業地域）
TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは等はオプションとなります。その他私道面積：130平米（持分1/8）、14平米（持分1/8）、8.96平米（持分1/8）、26平米（持分1/8）。現況優先
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1148175311 |
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| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
仙台市立高砂小学校 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
仙台市立田子中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台福田町2丁目店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店 |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
仙台福田町郵便局 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
杜の都信用金庫福田町支店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル福田町店 |
| 距離 |
1540m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートみやぎ福田町店 |
| 距離 |
590m |
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宮城県知事免許（６）第４６５３号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/泉中央駅 徒歩4分
- 宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１３－３
- TEL：
- 022-342-0070
- FAX：
- 022-373-9043
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20005144
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