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東京都杉並区西荻北４丁目(西荻窪駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/西荻窪

東京都杉並区西荻北４丁目

11分

12,980万円

３ＳＬＤＫ

137.53m²

88.92m²

なし

新築一戸建て

2025年11月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月2日～2026年3月31日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
おすすめコメント  スタッフ： 松尾

【売 主】■西荻窪駅歩11分　■ＬＤＫ２３帖／建物41坪超　■３ＳＬＤＫ［*S=納戸９帖］　■ＷＩＣ３帖・ＳＩＣ２帖・パントリー２帖　■Ｉ型フルフラットキッチン　■駐車１台　●耐震等級２　●ＺＥＨ水準

間取図

間取図

間取り:３LDK＋S＋車庫１台分 土地面積:８８．９２m2　建売面積:１３７．５３m2

その他

その他

【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
その他の画像
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  • 公園
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    交通

    ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩11分

    その他の交通

    ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩21分

    ＪＲ総武線 吉祥寺駅
    【バス】 15分 東京女子大前 停歩5分

    所在地 東京都杉並区西荻北４丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 12,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２３、Ｓ９、洋６、６．５×２) 建物面積 137.53m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 88.92m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ［　ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ　西荻北Ⅱ　］－　売　主　タカマツハウス－　ミラ 建築確認番号 25UDI1T建00802
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 9.9m 公道 接面9.3m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ≪住環境≫
    ■近隣に生活施設充実
    コンビニ徒歩１分！「オオゼキ」「ミネドラッグ」徒歩１０分
    通学校となる公立小・中学校まで徒歩４分圏内
    ■緑豊かで閑静
    低層住居が並ぶ住宅街／自然豊かな『善福寺公園』徒歩６分

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級２／避難所になる学校や病院と同等強度
    ●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有り
    ●断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６

    ■３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ３帖＋ＳＩＣ２帖＋駐車１台［＊Ｓ＝納戸９帖］
    ■ＬＤＫ２３帖／南バルコニーに面した４面採光リビング・床暖房２面
    ■Ｉ型フルフラットキッチン／パントリー２帖分
    ■カースペースにはＥＶ車充電用屋外電源設備有り

    ……………………
    『見晴らしの良い未来』
    タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
    それは、家から見える景色だけのことではありません。
    その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
    だからこそ、労力を注ぎ込み、経験を注ぎ込み、情熱を注ぎ込んでいます。
    家探しに迷ったら、その時はタカマツハウス。
    物件ひとつひとつから、きっと見晴らしの良い未来が見えるに違いありません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：第２種高度地区、都市計画道路（計画決定）区域内に敷地の一部が
    工事完了予定日：2025年11月
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、マルチメディアコンセント、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年1月上旬予定
    物件番号 1148199014    
    情報公開日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    周辺施設 善福寺公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス(株)　本社

    国土交通大臣免許（２）第９７５２号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
    TEL：
    03-3486-1134
    FAX：
    03-3486-1135
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00271560
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