新潟県新潟市秋葉区矢代田(矢代田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/矢代田
新潟県新潟市秋葉区矢代田
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6分
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899万円
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７ＤＫ
196.95m²
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206.12m²
有 12.00m²
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中古一戸建て
1989年10月(築36年3ヶ月)
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 南向き、二世帯向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月5日～12月8日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取図】７LDKの間取です。各部屋8帖以上かつ１F洋室以外収納付き、使い勝手の良い物件です。駐車場がない為、拡張工事もお気軽にご相談くださいませ。
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外観
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 矢代田駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市秋葉区矢代田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＤＫ |
建物面積 |
196.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
206.12m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 12.00m² |
| 築年月 |
1989年10月(築36年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市秋葉区矢代田 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 北西 4.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
12/5(金)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
駐車場拡張工事なども承りますので、まずはお気軽にご内覧くださいませ。
【リフォーム内容】
●残置物撤去、設備点検、ハウスクリーニング、防蟻工事
【周辺施設】
・矢代田駅まで約450ｍ（徒歩約9分）
・新潟市矢代田小学校まで 約1.1km（徒歩14分）
・新潟市小須戸中学校まで 約2.5km（徒歩約30分/車約7分）
・ファミリーマート矢代田店様 約800ｍ（徒歩約10分）
・にいつフードセンター小須戸店 約2.9km（車約8分）
・矢代田郵便局まで約280ｍ（徒歩約4分）
・スープとランチのお店 アミチエ様まで約350ｍ（徒歩約9分）
【おすすめポイント】
・敷地内に井戸水が湧いて出ており、夏はスイカやビールを冷やしたり、冬は除雪に活用してはいかがでしょうか。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証（要現地確認）
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせて |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
公道に接する私道持分あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、出窓、上水道、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、庭、縁側、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1148226511 |
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| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩55分 【バス】15分 江南高校前バス停 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０－２５
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 025-280-9470
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00016694
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