滋賀県犬上郡甲良町大字尼子(尼子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近江鉄道本線/尼子
滋賀県犬上郡甲良町大字尼子
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13分
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1,298万円
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３ＳＬＤＫ
99.36m²
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308.05m²
なし
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中古一戸建て
2011年5月(築14年6ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月14日～10月31日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道本線 尼子駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 近江鉄道多賀線 スクリーン駅 徒歩44分 ＪＲ東海道本線 河瀬駅 徒歩44分 |
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| 所在地 |
滋賀県犬上郡甲良町大字尼子
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２１、洋９、６×２、Ｓ４．５) |
建物面積 |
99.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
308.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2011年5月(築14年6ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
滋賀県犬上郡甲良町尼子 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.6m 公道
・ 北東 1.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。１０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その１０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、トイレ
■内装：2025年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2025年10月
内装（キッチン トイレ 壁 床 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
IT重説対応物件
改装後引き渡し、改装内容：IHコンロ交換、トイレ交換、CF施工、壁クロス貼替、ハウスクリーニング。契約不適合責任2年付き住宅。リビングには電気蓄熱暖房機がついています。
外部倉庫、鉄骨造約21㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148274914 |
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| 情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
- TEL：
- 06-7653-7397
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110439
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