大阪府東大阪市花園西町１丁目(河内花園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/河内花園
大阪府東大阪市花園西町１丁目
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9分
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480万円
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４ＤＫ
56.98m²
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66.05m²
有 10.00m²
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中古テラスハウス
1967年2月(築58年9ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
3F建てはしんどいと感じておられる方には、ピッタリの2F建て4DKです！
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外観
花園北小学校まで徒歩8分の立地♪住環境充実☆収益物件としても適しています！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市花園西町１丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ４．５、洋６、和６、４．５、６) |
建物面積 |
56.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
66.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 10.00m² |
| 築年月 |
1967年2月(築58年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
花園西町１丁目中古テラスハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.9m 私道
・ 東 3.8m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「花園西町１丁目中古テラスハウス」のおすすめポイント！
３Ｆ建てはしんどいと感じておられる方には、ピッタリの２Ｆ建て４ＤＫ！
給湯設備、追い焚き機能、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、モニター付きインターホンがあり室内設備一通り揃っています♪
西向きのバルコニーは広めで洗濯物がたくさん干せますし、陽当たり良好で乾きやすいです！
階段はもちろん、玄関、お風呂、トイレには手すりが付いており、高齢者の方、足腰の悪い方には優しい仕様です！
物件価格も大変お求めやすくなっており、現金購入オススメです♪また収益物件としても適しており、家賃収入を得ることも可能です！
学校・スーパー・コンビニ・銀行・郵便局が徒歩１０分圏内と近く、通学、日々の生活にも大変便利な立地なのも魅力的☆
現状、畳がなかったり、床のめくれ等リフォームが必要です。弊社はリフォームプランのご提案・住宅ローンとセットでリフォームローンも組ませて頂きますので安心です。
専門知識を持ったスタッフがお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
▽現金購入オススメ ▽リフォーム要 ▽河内花園駅 徒歩約9分 ▽広々バルコニー ▽住環境充実してます ▽陽当たり・通風良好 ▽花園北小・花園中 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能！ ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ??満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1148338514 |
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| 情報公開日 |
2025年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年10月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
花園北小学校 |
| 距離 |
631m |
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| 周辺施設 |
香川花園歯科医院 |
| 距離 |
402m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン東大阪岩田町1丁目店 |
| 距離 |
519m |
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| 周辺施設 |
竹村こどもクリニック |
| 距離 |
571m |
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| 周辺施設 |
関西みらい銀行 花園支店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
じゃんぼ食鮮館花園 |
| 距離 |
682m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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