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広島県広島市佐伯区八幡東４丁目(五日市駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/五日市

広島県広島市佐伯区八幡東４丁目

49分

8,500万円

４ＳＬＤＫ

174.11m²

434.50m²

なし

中古一戸建て

2015年11月(築10年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上、３面採光、２面採光、バリアフリー、吹抜、前面棟無
おすすめコメント

敷地面積434.5平米。37平米以上のバルコニーから街が一望できます。

間取図

間取図

【間取図】4SLDKの住宅。2階LDKは広々26帖。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

外観

外観

【外観】北側から見た外観。4SLDKの2階建て。車庫に2台、カースペースに1台駐車可能です。
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    ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩49分

    所在地 広島県広島市佐伯区八幡東４丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＬＤＫ(和７　洋６　洋５．５・５．５　ＬＤＫ３３) 建物面積 174.11m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 434.50m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2015年11月(築10年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 広島市佐伯区八幡４丁目　戸建て 建築確認番号 －
    用途地域 ２種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ・ガレージ付きなので大切なお車を風雨から守ります。
    ・2階LDKは26帖以上、アイランドキッチンで家事動線も楽々
    ・洋室3部屋にはにウォークインクローゼットを備えています。
    ・あるとうれしいシューズクローク付き。
    ・高台にあり前面棟ないので、眺望良好。
    ・車通りも少ない閑静な住宅街。

    【周辺施設】
    ・八幡東小学校750ｍ（徒歩10分）
    ・三和中学校1300ｍ（徒歩17分）
    ・ローソン広島八幡東店550ｍ（徒歩7分）
    ・アルゾ五日市利松店900ｍ（徒歩12分）
    ・五日市天然温泉ゆらゆら700ｍ（徒歩9分）
    ・五日市記念病院2900ｍ（車6分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    五日市駅より車で8分※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します駐車場：車庫(ガレージ)2台、カースペース１台
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床暖房、電動シャッター、上水道、下水道、エアコン、ルーフバルコニー、照明器具
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1148346011    
    情報公開日 2025年12月3日 次回更新予定日 2025年12月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カチタス空き家相談部（中国エリア）

    国土交通大臣免許（７）第５４７５号

    交通：
    広島高速交通アストラムライン/西原駅 徒歩13分
    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８－２１ アクレイム東野１０１
    TEL：
    0120-825-046
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50111984
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    物件画像： 枚