埼玉県所沢市小手指元町２丁目(小手指駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/小手指
埼玉県所沢市小手指元町２丁目
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10分
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4,598万円
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３ＬＤＫ
111.37m²
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176.13m²
有 54.30m²
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
3(4)LDK+WIC×2＋駐車並列2台(車種による※1台車庫)2階12帖洋室は間仕切り可能な設計。
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外観
小手指駅徒歩10分、始発利用で座って通勤。都心直通で生活利便性も充実！
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指元町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋１２ 洋５．２５・５．２５) |
建物面積 |
111.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
176.13m² |
私道負担面積 |
有 54.30m² |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
所沢市小手指元町２丁目 新築分譲住宅 全８棟 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建08373号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【全居室2面採光＆収納付き】
◇将来間仕切りできる12帖洋室は、子育てから趣味まで柔軟に対応する空間！
◇パントリー・1、2階ホール・全居室に収納完備。暮らしやすさを叶える住まい
◇勾配天井で高さと広がりを確保した快適に過ごせる5.25帖洋室。
【教育・買い物】
◇小学校 徒歩5分／保育園 徒歩6分
◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩6分／ドラッグストア 徒歩9分
【交通】
◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分！都内へ座って通勤可能！
◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！
◇所沢入間バイパス(約150ｍ)沿いには店舗が充実！
【家族を守る住宅性能】
◇耐震等級3＋制震ダンパー
◇長期優良認定物件
◇設計性能評価・建設性能評価W取得
～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：景観法 航空法(ゾーンG 外側水平表面) 農地法
■土地面積/176.13ｍ2※協定道路部分54.30ｍ2含む■建物面積/111.37ｍ2※車庫部分12.42ｍ2含む■その他持分/あり(ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定)、未利用地⇒ 3-A:0.28m2 持分、8-A:0.44m2持分1/1 。※1 ~ 4 号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。 地役権設定の為に別途登記費用が発生致します。※協定道路は片側側溝となります。※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TV アンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148419411 |
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| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９２２１号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分
- 埼玉県所沢市喜多町９－５
- TEL：
- 04-2939-1101
- FAX：
- 04-2939-0400
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00017127
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