愛知県西尾市徳次町九伝(西尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄西尾線/西尾
愛知県西尾市徳次町九伝
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17分
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2,880万円
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５ＬＤＫ
141.75m²
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150.00m²
－
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中古一戸建て
2009年7月(築16年6ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、整形地、前面棟無、分譲地内
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間取図
5LDK、洋室は7帖以上確保、収納も完備されたゆとりある間取りです♪
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外観
エサキホーム施工！太陽光パネル搭載、オール電化の家計に優しい物件です♪
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩17分 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
愛知県西尾市徳次町九伝
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
141.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2009年7月(築16年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西尾市徳次町九伝 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面6.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼エサキホーム施工／■内装リフォーム済み物件■太陽光パネル搭載
■オール電化住宅■５LDKで収納充実■LDK広々20帖以上
■車種によっては2台駐車可■サイクルポート有■周辺環境充実で便利な住環境■
□■内装リフォーム済み物件■□
・オール電化・太陽光パネル約5.5kw搭載！
・エサキホーム施工の住宅♪
・駐車は車種によっては2台駐車可能！サイクルポート有◎
・家計に優しいオール電化住宅！
・周辺環境充実で便利な住環境です♪
□■リフォーム内容■□（2026年1月末以降完成予定）
ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ2ヵ所交換
クロス全室貼替、フローリングワックス掛け、ハウスクリーニング
全室照明設置、リビングダウンライト設置
□■周辺環境■□
・花ノ木小学校 約1500ｍ（徒歩約21分）
・西尾中学校 約850ｍ（徒歩約12分）
・ヴェルサウォーク西尾 約1100ｍ（徒歩約16分）
・セブンイレブン西尾徳次店 約400ｍ（徒歩約6分） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年1月
壁・天井（クロス・塗装等）
ハウスクリーニング他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：建築基準法22条指定区域、都市再生特べつ措置法
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
●花ノ木小学校、西尾中学校●内装リフォーム済み物件（2026年1月末以降完成）●引渡時期：リフォーム完成後●契約不適合責任免責有●太陽光発電約5.5kw搭載(名義変更費用は売主負担)●越境や共有物がある場合は現況有姿渡しとなります●土地面積150.00平方メートル※別途：共有道路297平方メートル（持ち分7分の1）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、モニター付インターホン、上水道、下水道、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148428811 |
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| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
花ノ木小学校 徒歩約19分 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西尾中学校 徒歩約11分 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
西尾駅 徒歩約17分（車で約4分） |
| 距離 |
1319m |
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| 周辺施設 |
ドミー丁田店 徒歩約6分 |
| 距離 |
431m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西尾徳次町店 徒歩約5分 |
| 距離 |
369m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西尾郵便局 徒歩約9分 |
| 距離 |
657m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヴェルサウォーク西尾 徒歩約15分（車で約3分） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
くさの実保育園 徒歩約13分 |
| 距離 |
974m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９３４６号 |
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- 愛知県西尾市下町神明下５２－１
- TEL：
- 0563-64-0008
- FAX：
- 0563-64-0303
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40400925
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