広島県福山市向陽町１丁目(横尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/横尾
広島県福山市向陽町１丁目
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27分
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1,340万円
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６ＤＫ
84.33m²
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240.62m²
なし
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中古一戸建て
1973年8月(築52年3ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月4日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
広々13帖の洋室と、続き間としても使える6帖・8帖の和室を配置。DKは10帖超あり、家族での団らんにも十分
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外観
高台の閑静な住宅街に佇む落ち着いた佇まいの一邸。南向きで日当たりが良く、塀や植栽がほどよくプライバシ
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 横尾駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
広島県福山市向陽町１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,340万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＤＫ(ＤＫ１０．５、和６、８、６、洋１３．１、１７．２、４．５) |
建物面積 |
84.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
240.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1973年8月(築52年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
向陽町１丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 7.8m 公道 接面16.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
福山市向陽町１丁目に位置する本物件は、南側接道のため日当たりや通風に恵まれ、明るく開放的な住環境を実現します。
道路付けも良好で車の出入りもスムーズです。
周辺は閑静な住宅街で落ち着きがあり、子育て世帯や静かな暮らしを求める方にも最適。
さらに高台に位置しており、水害リスクが少なく安心して長く暮らせる立地条件が大きな魅力です。
敷地は約７０坪とゆとりがあり、家庭菜園やガーデニングなど、季節の移ろいをお庭で楽しめ、また将来的には平屋建てを含めた再建築も可能で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
加えて、カーポート付き車庫が備わり、雨の日の乗り降りも快適にできるだけでなく、大切なお車を雨風から守れるのもポイント。
玄関には手すりが設置されており、ご高齢の方や小さなお子様にも配慮された安心設計です。
徒歩２分の場所には向陽第三公園があり、日常のお散歩やお子様の遊び場としても便利で、暮らしやすさをさらに高めています。
快適さと安心を兼ね備えたおすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
福山市向陽町1丁目にある本物件は、南側接道のため日当たりや風通しが良く、道路付けも整った快適な住環境が魅力の一邸です。 周辺は閑静な住宅地で落ち着きがあり、ゆったりとした暮らしを求める方に最適。 さらに高台に位置しているため、水害リスクが少なく、安心して長期にわたり暮らせる立地条件が整っています。 敷地は約70坪と広々としており、庭を活用したガーデニングや家庭菜園はもちろん、将来的には平屋建てを含めた再建築も可能で、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。 加えて、カーポート付きの車庫が備わっており、大切なお車を雨風から守れる点も大きな魅力です。 玄関入口には手すりが設置されており、ご高齢の方や小さなお子様にも配慮された安心設計。 安全性と利便性を兼ね備えた住まいとして、幅広い世代の方におすすめできる物件です。 徒歩2分圏内には向陽第三公園があり、お散歩や小さなお子様の遊び場としてもおすすめです。 ぜひ一度ご内覧ください。
増築未登記あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148443914 |
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| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立久松台小学校 |
| 距離 |
751m |
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| 周辺施設 |
福山市立城北中学校 |
| 距離 |
1731m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 福山千田一丁目店 |
| 距離 |
1497m |
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| 周辺施設 |
福山木之庄郵便局 |
| 距離 |
1265m |
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| 周辺施設 |
なかやま牧場ハート 木之庄店 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
DCM北吉津店 |
| 距離 |
1525m |
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| 周辺施設 |
フレスタ北吉津店 |
| 距離 |
1640m |
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| 周辺施設 |
福山千田郵便局 |
| 距離 |
2090m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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