東京都八王子市下恩方町(高尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/高尾
【バス】15分 川原宿大橋 停歩6分
東京都八王子市下恩方町
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－
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3,190万円
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４ＬＤＫ
96.58m²
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140.91m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
心地よい広さ、20帖LDKの魅力。贅沢な生活が楽しめる。
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地形図等
駐車場2台可、子育てグリーン住宅、安心の長期優良認定住宅、地震に強い家
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 高尾駅
【バス】 15分 川原宿大橋 停歩6分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 38分 恩方上宿 停歩2分 京王線 京王八王子駅
【バス】 43分 恩方上宿 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下恩方町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
96.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
140.91m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市下恩方町４期 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
始発駅の高尾駅を利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。通勤や通学、週末のレジャーにも便利な立地です。
八王子西インターまで車で約3分ととても近く、お仕事やレジャーなどのお出かけにとても便利です。
小学校は660m、保育園も640mの近距離にあり、お子様の通学が安心です。教育環境が整っているため、子育て世帯にも最適です。
コンビニまで230m、スーパーも600mの距離にあり、日々の買い物がとても便利です。食材の買い出しやちょっとしたお買い物もストレスなく行えます。
内科のかわさきクリニックが徒歩1分圏内にあり、もしもの時に安心な環境です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：航空法 景観法 高度地区 高さ限度有
陽当り良好 南面道路 前面道路6m以上 低層住居専用地域 閑静な住宅地 平坦地 始発駅 駐車場2台分 電気 下水道 上水道 カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 省エネ給湯器 給湯 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 収納 床下収納 2面採光 全居室2面採光 バルコニー フローリング ペアガラス シャッター雨戸 TVインターホン LDK15帖以上 LDK20帖以上 24時間換気システム 外壁サイディング 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得(新築時) 対面式キッチン オープンキッチン パントリー 全居室フローリング ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器(報知機) 見学可 即引渡可 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得
宅地造成工事規制区域 法第22条区域 日影制限有 西寺方地区地区計画区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1148558511 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央本線「高尾」駅迄4480ｍ |
| 距離 |
4480m |
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| 周辺施設 |
スーパーアルプス 恩方店迄600ｍ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 八王子西インター店迄230ｍ |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
かわさきクリニック迄30ｍ |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
恩方上宿公園迄200ｍ |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
八王子市立恩方中学校迄2370ｍ |
| 距離 |
2370m |
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| 周辺施設 |
八王子市立恩方第一小学校迄660ｍ |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
恩方保育園迄640ｍ |
| 距離 |
640m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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