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愛知県岡崎市美合町字穴田(男川駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/男川

愛知県岡崎市美合町字穴田

12分

2,160万円

4LDK

101.84m²

160.54m²

中古一戸建て

1984年3月(築41年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 岡田 大輝

4LDKの間取りで家族みんながゆったり過ごせます。テラスや二面ベランダで生活動線と採光が確保されているので明るい空間でお過ごしいただけます!内覧はいつでも歓迎しておりますのでお気軽にご相談ください。

間取図

間取図

全居室6帖以上の間取り。ゆとりの空間で過ごせます♪

外観

外観

雨や紫外線から愛車を守るカーポート付き!2台分の駐車スペースがあります◎

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    交通

    名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩12分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩20分

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩40分

    所在地 愛知県岡崎市美合町字穴田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,160万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 101.84m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 160.54m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1984年3月(築41年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 岡崎市美合町字穴田 建築確認番号
    用途地域 工業地域 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 6.0m 公道 接面12.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆4LDK◆庭付き◆駐車可◆南向きベランダ◆収納多め◆生活動線◎◆テラス有

    ■おすすめPOINT■
    ・リビング約8帖・DK約8帖で家事動線が整った間取り、使い勝手の良い水回りと収納を備えます。
    ・和室約6帖は床の間と押入れ付きで来客にも便利、二間続きで客間や寝室として使えます。落ち着く和の空間です!
    ・二面ベランダとテラス付きで洗濯や家庭菜園が楽しめる、お子様の外遊びやガーデニングなどに最適です。
    ・独立した洗面所と浴室で朝の支度がしやすく清潔に保てます、玄関に下駄箱と各所の物入れで収納を確保しています!
    ・2階は洋室・和室それぞれ約6帖、個室が揃い在宅ワークにも対応、収納充実で季節物もスッキリ!
    ・玄関ホールに下駄箱を備え、テラスでくつろげる外部空間もあります、毎日の暮らしにゆとりがあります!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ※越境等ある場合は現況渡し※確定測量未了のため面積増減の可能性有※共有ブロック有※建物契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年6月下旬予定
    物件番号 1148602811    
    情報公開日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日
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    周辺施設 小豆坂小学校まで徒歩約20分
    距離 1600m
    周辺施設 美川中学校まで徒歩約29分
    距離 2300m
    周辺施設 男川駅まで徒歩約12分
    距離 959m
    周辺施設 マックスバリュ岡崎美合店まで徒歩約10分
    距離 749m
    周辺施設 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店まで徒歩約12分
    距離 895m
    周辺施設 岡崎不吹郵便局まで徒歩約12分
    距離 898m
    周辺施設 イオンタウン岡崎美合まで徒歩約11分
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    周辺施設 聖カタリナ幼稚園まで徒歩約9分
    距離 713m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 岡崎本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    東海道本線/岡崎駅 徒歩15分
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5 
    TEL:
    0564-58-0999
    FAX:
    0564-58-0977
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40400675
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