広島県福山市蔵王町(東福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 11分 山陽自動車学校前（広島県） 停歩9分
広島県福山市蔵王町
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41分
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1,600万円
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４ＬＤＫ
127.27m²
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410.35m²
なし
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中古一戸建て
1983年12月(築41年11ヶ月)
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 南向き、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月7日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
家族でのびのび暮らせる4LDKの間取り。1階は約14.7帖の広々リビングで自然と家族が集まる空間に。2階には3
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外観
高台に位置するこちらの物件は、市内を一望できる眺望と広々とした敷地が魅力的。日当たりや風通しも良好
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩41分
[バス利用可] バス 11分 山陽自動車学校前（広島県） 停歩9分 |
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| 所在地 |
広島県福山市蔵王町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,600万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(Ｌ１４．７、ＤＫ１１、洋６．８、４．３×２、和４．３) |
建物面積 |
127.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
410.35m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年12月(築41年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
蔵王町 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 9.5m 公道 接面26.0m
・ 東 7.0m 公道 接面25.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
４００㎡を超える広大な敷地に佇む、大手ハウスメーカー施工の注文住宅。高台に位置しており、市内を一望できる開放的な眺望が魅力の一邸です。晴れた日には遠くまで見渡せる景色を楽しめ、四季の移ろいを感じながらゆったりと過ごせる住環境が広がっています。敷地内には広々としたお庭があり、ガーデニングや家庭菜園をはじめ、バーベキューやお子様の遊び場など、多目的に活用できる贅沢なスペース。自然と触れ合う豊かな暮らしを叶えます。建物は堅牢な造りが魅力のハウスメーカー施工で、安心感と快適性を兼ね備えています。間取りは使い勝手の良い４ＬＤＫ、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでの団らんもしっかり楽しめます。１５年前に浴室をリフォーム済みで、清潔感と機能性を備えた快適な水回り空間が整っています。さらに、カーポート付きで雨の日も安心して乗り降りができ、お車を大切に保管可能。都市の喧騒から少し離れた穏やかな住環境の中で、ゆとりある敷地と心地よい眺望を堪能できる、特別感あふれる住まいです。自然と調和したゆとりある暮らしを求める方に、ぜひご覧いただきたいおすすめの物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条区域
敷地面積400㎡超の広大な敷地に建つ、ハウスメーカーによる注文住宅のご紹介です。 南向きの高台に位置し、市内を一望できる贅沢な眺望が魅力。 家庭菜園やガーデニングを楽しめる広々としたお庭は、四季折々の自然を身近に感じられる空間です。 間取りはゆとりある4LDK、15年前には浴室リフォームも行われており、清潔感のある快適な水回りを保っています。 陽当たりも良好、快適な住空間が整っています。
南向きの開放的な立地で、市内を一望できる眺望が日々の暮らしに特別な癒しを与えてくれます。間取りはゆとりの4LDKで、各部屋が独立しているためご家族それぞれの時間も大切にできます。トイレが2か所あるのも忙しい朝にうれしいポイント。15年前に浴室リフォーム済みで、清潔感のあるバスルームが快適な入浴時間をサポートします。敷地内にはカーポート付きの駐車スペースがあるのも魅力的。家庭菜園等を楽しみながら、のびのびと暮らせる理想の住環境が整っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148615814 |
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| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立日吉台小学校 |
| 距離 |
1429m |
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| 周辺施設 |
福山市立培遠中学校 |
| 距離 |
2274m |
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| 周辺施設 |
たんぽぽ保育園 |
| 距離 |
1351m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山日吉台店 |
| 距離 |
1627m |
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| 周辺施設 |
春日郵便局 |
| 距離 |
2302m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山春日2丁目店 |
| 距離 |
2095m |
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| 周辺施設 |
生鮮食品おだ春日店 |
| 距離 |
2313m |
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| 周辺施設 |
藤田小児科内科医院 |
| 距離 |
2348m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109262
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