静岡県静岡市駿河区下川原5丁目(静岡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/静岡 【バス】40分 下川原 停歩2分
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目
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-
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3,380万円
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3LDK
91.91m²
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122.05m²
有 44.22m²(共有持分1/4)
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新築一戸建て
2026年6月
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
4号棟 区画図
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4号棟 完成予想パース
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 【バス】 40分 下川原 停歩2分 |
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(LDK15 洋7・7 洋6.5) |
建物面積 |
91.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
122.05m²(実測) |
私道負担面積 |
有 44.22m²(共有持分1/4) |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駿河区 下川原五丁目9期(6棟) 4号棟|全6棟| |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま10022号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 公道 接面4.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 44.22m² |
| アピールポイント |
・設計性能評価取得。
・角地のように清々とした敷地。
・回遊性に優れた2WAY仕様のファミリークローゼット付き。衣類管理にも便利。
・キッチンからお部屋全体を見渡せる、安心のレイアウト。
・扉を付けない、奥行きと広さを感じられるウォークインクローゼット。
・食料品のストックに便利なパントリー。
・川原小・長田南中学区
●設計性能評価書取得
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
総戸数:1戸
●別途セットバック部分44.22平米の4分1持ち分あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
1148808311 |
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年2月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
長田南中学校 |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグ(静岡川原店) |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン(静岡下川原五丁目店) |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
V・drug(駿河区下川原店) |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
JR安倍川駅 |
| 距離 |
1660m |
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国土交通大臣免許(4)第8082号 |
|---|
- 交通:
- 静岡鉄道静岡清水線/狐ヶ崎駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市清水区吉川260
- TEL:
- 054-348-1914
- FAX:
- 054-348-1908
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40201747
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