静岡県浜松市中央区有玉北町(さぎの宮駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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遠州鉄道/さぎの宮
静岡県浜松市中央区有玉北町
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12分
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3,480万円
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2LDK
95.22m²
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198.51m²
-
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中古一戸建て
2022年3月(築4年)
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駐車場3台分以上、高気密高断熱住宅、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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外観
建物面積95m2超えの2LDK一戸建て!オール電化、長期優良住宅です♪
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 遠州鉄道 積志駅 徒歩22分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区有玉北町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
2LDK |
建物面積 |
95.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.51m² |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2022年3月(築4年)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
静岡県浜松市中央区有玉北町 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
☆オール電化☆長期優良住宅☆気密測定実施済☆高性能住宅☆WIC☆駅近☆
■採光と通風
・二面採光の設計で各居室に明るさと風通しを確保。南向き窓を生かした採光設計により日中は自然光中心の快適な室内環境が期待できます。換気も良く、健康的な暮らしに適した間取りです。
■収納と家事動線
・玄関のシューズクローク、ホール収納、パントリー、二階のウォークインクローゼットなど収納豊富。アイランドキッチンは家事動線を短縮し、家族の団らんと効率的な調理を両立します。
■高性能仕様と安心性能
・長期優良住宅の基準を満たす高性能住宅で、断熱性や耐久性、気密性に配慮。気密測定実施済みのため、快適で省エネ効果のある室内環境が期待でき、将来の維持管理にも安心です。
■周辺環境
・「さぎの宮」駅へ徒歩約12分で通勤通学に便利な立地です。
・徒歩圏内にコンビニとドラッグストアがあり日常の買物に困りません。
・小学校が近くお子様の通学が安心な環境です
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
法令等制限:22条区域、宅地造成等工事規制区域
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※設備の契約不適合免責※線引き前宅地※長期優良住宅※気密測定実施済み※高性能住宅※引渡日:2027年1月以降
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1148994611 |
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| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
有玉小学校 徒歩約6分 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
積志中学校 徒歩約14分 |
| 距離 |
1112m |
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| 周辺施設 |
みどり保育園 徒歩約9分 |
| 距離 |
715m |
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| 周辺施設 |
さぎの宮駅 徒歩約12分 |
| 距離 |
925m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松有玉北店 徒歩約4分 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
ビッグデー有玉南店 徒歩約18分 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ浜松北店 徒歩約9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
西友浜松有玉南店 徒歩約25分 |
| 距離 |
2000m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40409712
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