東京都八王子市川口町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】28分 影沢 停歩5分
東京都八王子市川口町
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－
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2,980万円
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３ＬＤＫ
95.22m²
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124.67m²
有 136.00m²（共有持分1/4）
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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外観
【2026年01月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 28分 影沢 停歩5分 |
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| その他の交通 | 京王線 京王八王子駅
【バス】 35分 影沢 停歩5分 ＪＲ五日市線 武蔵五日市駅
【バス】 18分 影沢 停歩5分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市川口町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
95.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
124.67m² |
私道負担面積 |
有 136.00m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市川口町０１期 |
建築確認番号 |
第KS125-3120-52091号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面7.1m
・ 南 4.2m 私道 接面11.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 0.60m² |
| アピールポイント |
本物件は八王子市川口町の落ち着いた住宅エリアに位置し、周囲は戸建住宅を中心としたゆとりある街並みが広がっています。建物の密集が少なく、日当たりや風通しを確保しやすいため、都心部では得にくい開放感のある住環境が魅力です。前面道路は幅員に余裕があり、交通量も比較的穏やかなため、車の出入りやお子さまの通行にも安心感があります。
周辺には小学校や中学校、保育施設が点在しており、子育て世帯にとって通学・送迎の負担が少ない立地です。また、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も利用しやすい距離にあり、日々の買い物を無理なくこなせます。少し足を延ばせば自然や緑を感じられる環境もあり、散歩や外遊びを気軽に楽しめる点も特徴です。
JR八王子駅方面へはバスでアクセスでき、通勤・通学の利便性を確保しつつ、住まいの周辺は静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。都市機能と自然、静けさのバランスが取れた周辺環境は、ゆとりと安心感のある暮らしを実現してくれます。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
閑静な住宅地 電気 下水道 上水道 システムキッチン 対面式キッチン 給湯 シャワー 浴室に窓 バストイレ別 トイレ2ヶ所 独立洗面台 パウダールーム 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース ウォークインクローゼット パントリー 洗面室収納 バルコニー 2面採光 全居室2面採光 3面採光 照明器具 フローリング 全居室フローリング 全居室6帖以上 LDK15帖以上 リビングイン階段 耐震構造 南面道路 低層住居専用地域 角地 駐車場2台分 シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座 浴室乾燥機 浴室暖房 バス1坪以上 浄水器 オープンキッチン 24時間換気システム TVインターホン ダブルロックドア ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得(新築時) 見学可 即引渡可 平坦地 追焚き給湯 全居室南向き ダウンライト 火災警報器(報知機) 長期優良住宅 外壁サイディング
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149013211 |
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| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
エコスTAIRAYA 川口店迄2680ｍ |
| 距離 |
2680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子上川町店迄840ｍ |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
西八王子病院迄1640ｍ |
| 距離 |
1640m |
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| 周辺施設 |
やまぶき児童遊園迄630ｍ |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口中学校迄1370ｍ |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口小学校迄1030ｍ |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
共励第二こども園迄1240ｍ |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
犬目幼稚園迄4200ｍ |
| 距離 |
4200m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6311
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781572
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