広島県福山市伊勢丘８丁目(大門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/大門
広島県福山市伊勢丘８丁目
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19分
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690万円
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３ＤＫ
57.97m²
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171.49m²
なし
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中古一戸建て
1977年1月(築48年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月18日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
落ち着いた住宅街に佇む3DKの平屋住宅となっております。和室2間と洋室を備えた使いやすい間取りで、家族構
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外観
南側に開けた明るい敷地で、陽光に包まれた静かな住環境が魅力。周辺は整った住宅地で、スーパーや教育施
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
広島県福山市伊勢丘８丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ６、和６×２、洋４．５) |
建物面積 |
57.97m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
171.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1977年1月(築48年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊勢丘８丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 6.1m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
福山市伊勢丘８丁目に位置する平屋住宅。
陽当たりの良い敷地は、一日を通して自然光が差し込み、明るく穏やかな住環境が広がります。
前面道路はゆとりのある幅員で、車の出入りもスムーズ。
落ち着いた住宅街にありながら、主要道路へのアクセスも良好で、生活の便利さと静けさを両立しています。
ツタが覆う外観は年月の味わいを感じさせ、現況を活かして再生住宅として生まれ変わらせることも可能。
建替え用地としても十分な広さがあり、新しい住まいを自由にプランニングできます。
カーポート付きの敷地はお車をお持ちの方にも安心で、開放的な空間はガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。
自然の光と風を感じながら、心地よく過ごせる住環境で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域 高さ制限12m 土砂災害警戒区域
バス・トイレ別 ２面採光 押入 スーパーが近い 平屋
福山市伊勢丘8丁目に位置する平屋住宅。 陽当たりが良く、前面道路は幅員があり車のすれ違いもスムーズなため、敷地への出入りも安心です。 落ち着いた住宅街の一角にあり、周囲には戸建住宅が並ぶ穏やかな環境。 カーポート付きでお車をお持ちの方にも便利です。 建物は現況での引渡しとなり、リノベーション素材として再生するも良し、建替え用地として新たな住まいを計画するも良し。 敷地形状も使いやすく、陽光と風通しに恵まれた快適な立地です。 自然に囲まれた静かな環境の中で、暮らしのスタイルに合わせた住まいづくりを楽しめる物件です。 生活の便利さと落ち着きを両立した住環境が魅力です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149013214 |
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| 情報公開日 |
2025年10月19日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立伊勢丘小学校 |
| 距離 |
1326m |
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| 周辺施設 |
福山市立鳳中学校 |
| 距離 |
879m |
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| 周辺施設 |
福山市東部市民センター |
| 距離 |
798m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店 |
| 距離 |
924m |
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| 周辺施設 |
JA福山市伊勢丘支店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
株式会社エブリイ 伊勢丘店 |
| 距離 |
1152m |
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| 周辺施設 |
広島銀行福山春日支店 |
| 距離 |
943m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 伊勢丘店 |
| 距離 |
1336m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109262
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