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東京都杉並区和泉２丁目(明大前駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京王線/明大前

東京都杉並区和泉２丁目

9分

11,780万円

２ＳＬＤＫ

91.08m²

90.85m²

なし

新築一戸建て

2025年11月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月22日～2026年3月31日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
おすすめコメント  スタッフ： 髙橋

【売主】■京王線・京王井の頭線『明大前』駅歩９分　■角地含む全２棟　■暮らしやすい２階建　■ＬＤＫ20帖／リビング吹抜・床暖房２面　■ＺＥＨ水準省エネ住宅　■各室・納戸が２面採光＆収納付　■駐車１台分

間取図

間取図

その他

その他

【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
その他の画像
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  • 省エネ
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    交通

    京王線 明大前駅 徒歩9分

    その他の交通

    京王線 代田橋駅 徒歩9分

    東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩19分

    所在地 東京都杉並区和泉２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 11,780万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０、Ｓ５、洋７、５．６) 建物面積 91.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 90.85m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ［　ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ　和泉　］－　売　主　タカマツハウス－　ミラクラ 建築確認番号 25UDI1C建00783
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 西 5.4m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ≪住環境≫
    ■交通・生活利便が良好
    京王線・京王井の頭線『明大前』駅徒歩９分
    コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩３分
    通学校となる公立小・中学校（和泉学園）徒歩７分
    ■閑静な住環境
    低層住居が並ぶ落ち着いた住宅街
    交通量穏やかな幅員５．４ｍの公道に接道

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級３
    ●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有

    ■ＬＤＫ２０帖／リビング吹抜・南バルコニー面・床暖房２面
    ■採光とプライバシー確保の両立で人気の２階ＬＤＫ
    ■１フロアで炊事・洗濯が完結できる家事ラク動線
    ■各室・納戸が２面採光＆収納付き／ＷＩＣ・ＳＩＣ・グルニエ等、収納豊富
    ■駐車１台分（ＥＶ車充電用電源有）

    ……………………
    『見晴らしの良い未来』
    タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
    それは、家から見える景色だけのことではありません。
    その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
    だからこそ、労力を注ぎ込み、経験を注ぎ込み、情熱を注ぎ込んでいます。
    家探しに迷ったら、その時はタカマツハウス。
    物件ひとつひとつから、きっと見晴らしの良い未来が見えるに違いありません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    法令等制限：第１種高度地区、A号棟は土地面積に隅切部分1.00㎡を含む
    工事完了予定日：2025年11月
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、マルチメディアコンセント、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年12月中旬予定
    物件番号 1149129914    
    情報公開日 2025年10月22日 次回更新予定日 2025年11月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス(株)　本社

    国土交通大臣免許（２）第９７５２号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
    TEL：
    03-3486-1134
    FAX：
    03-3486-1135
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00271560
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