東京都八王子市弐分方町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】21分 神戸会館入口 停歩8分
東京都八王子市弐分方町
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－
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2,790万円
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４ＬＤＫ
102.02m²
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140.07m²
有 324.00m²（共有持分1/7）
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月21日～2月23日 【時間】10:00～18:00
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間取図
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
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その他
新鮮な空気と美しい景色が広がる、自然豊かな住環境。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 21分 神戸会館入口 停歩8分 |
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| その他の交通 | 京王線 京王八王子駅
【バス】 27分 神戸会館入口 停歩8分 ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 28分 神戸会館入口 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市弐分方町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
102.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
140.07m²（実測） |
私道負担面積 |
有 324.00m²（共有持分1/7） |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市弐分方町５期 |
建築確認番号 |
TKK確済25-735号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
自然の音色が響く、静かで美しい環境での生活をご提案します。この地域は新興住宅地でありながら、整然とした街並みと一戸建てが多い特徴を持っています。緑豊かなエリアで、自然と調和した日常をお楽しみいただけます。
八王子駅へは、便利なバス便が多数運行されており、アクセスも便利です。また、八王子西インターへのアクセスも車で10分とスムーズです。日常の利便性も充実しています。徒歩8分圏内にはコンビニがあり、車で10分以内には複数のスーパーマーケットがございます。また、徒歩圏内には内科もありますので、健康面でも安心して過ごせます。
さらに、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては、保育園や小中学校も徒歩圏内に揃っており、通学や通勤も便利です。
自然と共に暮らし、穏やかな時間を過ごしたい方々に、この素晴らしい環境をぜひご検討いただきたいと思います。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：5戸
法令等制限：航空法、景観法、高度地区、高さ限度有 土砂災害計画区域
日影制限有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域陽当り良好、電気、整形地、平坦地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、駐車場2台分、下水道、上水道、太陽光発電システム、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、2面採光、南向き、グリル、フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、複層ガラス、ペアガラス、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、LDK15帖以上、シャッター雨戸、浄水器、見学可
太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します、路地状部分26.20平米
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149309811 |
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| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年3月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーオザム大楽寺店迄1260ｍ |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
ローソン 八王子大楽寺町店迄640ｍ |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
加地医院迄740ｍ |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
神戸原公園迄630ｍ |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
八王子市立元八王子中学校迄1750ｍ |
| 距離 |
1750m |
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| 周辺施設 |
八王子市立上壱分方小学校迄1440ｍ |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
ベテル保育園迄1040ｍ |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
八王子桑の実幼稚園迄1400ｍ |
| 距離 |
1400m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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