東京都八王子市下柚木２丁目(南大沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市下柚木２丁目
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19分
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6,380万円
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４ＬＤＫ
103.24m²
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150.00m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
全居室収納完備、7帖以上の主寝室は贅沢な美しさが広がる。
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外観
【2026年01月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 36分 栗本橋 停歩9分 京王線 北野駅
【バス】 19分 栗本橋 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下柚木２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
103.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市下柚木２丁目 |
建築確認番号 |
第24130058 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面6.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩19分。アウトレットモールをはじめ、多彩な商業施設や行政・金融機関、医療・教育施設が集積する南大沢駅周辺の利便性を身近に感じながら、現地は穏やかな時間が流れる閑静な住宅街に位置しています。
前面道路は約6ｍのゆとりある幅員を確保しており、車の出し入れもスムーズ。日常の移動にストレスを感じにくい、整った街並みが魅力です。
住まいにはウッドデッキを設け、室内と屋外がゆるやかにつながる開放的な空間を演出。晴れた日には光と風を感じながら、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。床暖房を備えたリビングは足元からやさしく暖まり、季節を問わず快適。随所に設けられた収納が、住空間をすっきりと保ち、暮らしやすさを支えます。
小学校まで約260ｍ、保育園まで約460ｍと、子育て世代にとって安心感のある立地。近隣には自然豊かな緑地や遊具の揃った公園が点在し、休日には家族で散策や外遊びを楽しめる、潤いある住環境が広がっています。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：航空法、景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
日影制限有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有、由木中央地区地区計画区域陽当り良好、前面道路6m以上、整形地、閑静な住宅地、平坦地、駐車場2台分、急行停車駅、下水道、上水道、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、独立洗面台、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、庭、2面採光、全居室2面採光、人感センサーライト、ダウンライト、フローリング、和室、縁側、LDK15帖以上、スロップシンク、24時間換気システム、床暖房、外壁サイディング、即引渡可、2沿線以上利用可、オープンキッチン、全居室収納スペース、ペアガラス、複層ガラス、見学可、火災警報器(報知機)、TVインターホン、シャッター雨戸、南側庭あり、ウッドデッキ、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、ダブルロックドア、ディンプルキー、照明器具、南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、庭、ウッドデッキ、縁側、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1149331011 |
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| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
京王電鉄相模原線「南大沢」駅迄1270ｍ |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
成城石井 フレンテ南大沢店迄1280ｍ |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 八王子上柚木店迄410ｍ |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
岡島医院迄790ｍ |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
上柚木郷戸公園迄440ｍ |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
八王子市立宮上中学校迄1340ｍ |
| 距離 |
1340m |
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| 周辺施設 |
八王子市立下柚木小学校迄250ｍ |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
なみのり第二保育園迄450ｍ |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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