東京都八王子市石川町(小宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ八高線/小宮
東京都八王子市石川町
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13分
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4,690万円
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４ＬＤＫ
103.51m²
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165.30m²
－
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
住まいの確かな性能と美しい設備で日々が充実。
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外観
【2025年11月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩23分 ＪＲ中央線 日野駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市石川町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
103.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.30m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年3月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市石川町 |
建築確認番号 |
第07SHC118007号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 10.0m 公道
|
| 地目 |
畑 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
JR八高線「小宮」駅から徒歩13分。落ち着いた住環境ながら、生活施設が程よい距離に揃うエリアです。小宮小学校まで約988ｍで、お子さまの通学も安心。ひなた保育園（約440ｍ）も近く、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。徒歩圏内にはセブンイレブン（約333ｍ）やクリエイトSD（約944ｍ）があり、日々のお買い物にも便利。スーパーアルプス宇津木台店（約1937ｍ）も利用でき、週末のまとめ買いにも重宝します。緑ヶ丘公園まで約621ｍと、自然にふれられるスポットも身近にございます。
「静かな住環境で暮らしたい」「適度に生活利便も欲しい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
法令等制限：景観法 高度地区 文化財保護法 宅地造成工事規制区域
陽当り良好 閑静な住宅地 前面道路6m以上 低層住居専用地域 駐車場2台分 太陽光発電システム 上水道 下水道 食器洗乾燥機 システムキッチン 浄水器 グリル カウンターキッチン 追焚き給湯 給湯 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 トイレ2ヶ所 バストイレ別 温水洗浄便座 独立洗面台 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 全居室収納スペース 洗面室収納 床下収納 収納 バルコニー ウォークインクローゼット 2面採光 フローリング ペアガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ TVインターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機) 24時間換気システム LDK15帖以上 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得(新築時) 設計住宅性能評価取得 南向き 南面道路 対面式キッチン オープンキッチン ダブルロックドア 見学可 外壁サイディング
日影制限有 高さ限度有 航空法 法第22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149442311 |
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| 情報公開日 |
2026年2月6日 |
次回更新予定日 |
2026年2月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
八高線「小宮」駅迄990ｍ |
| 距離 |
990m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーアルプス 宇津木台店迄1930ｍ |
| 距離 |
1930m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 石川PA上り店迄60ｍ |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
日野台診療所迄990ｍ |
| 距離 |
990m |
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| 周辺施設 |
緑ヶ丘公園迄640ｍ |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立石川中学校迄2300ｍ |
| 距離 |
2300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立小宮小学校迄980ｍ |
| 距離 |
980m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ひなた保育園迄430ｍ |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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