石川県金沢市卯辰町ル(金沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＩＲいしかわ鉄道/金沢
石川県金沢市卯辰町ル
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33分
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180万円
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３ＬＤＫ
53.71m²
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121.09m²
なし
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中古一戸建て
1961年10月(築64年3ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街
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間取図
卯辰山公園の落ち着いた環境を生活の一部と出来る立地です。
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外観
金沢市民憩いの山「卯辰山」の名を冠した卯辰町。
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その他の画像
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| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩33分 |
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| その他の交通 | 【バス】 東山 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
石川県金沢市卯辰町ル
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(Ｋ７．３、和７、洋７、７、ＬＤＫ１３) |
建物面積 |
53.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.09m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1961年10月(築64年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
金沢 卯辰町 中古一戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 3.8m 公道 接面5.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.54m² |
| アピールポイント |
【周辺環境について】
ひがし茶屋街を卯辰山の方へ登って行ったところにある卯辰町。
山すぎず、街すぎず、坂の途中にありますので、多少の不便さはあると思いますが、
静かな環境でありながら、街中にすぐに行ける立地はオンとオフを切り替えするにはもってこいの立地です。
敷地の裏手は山になっており、敷地と山の間に矢の根川という小さな川が流れています。
【物件について】
２階が玄関で、高低差を利用して、１階にもお部屋があります。
雨漏りや傾きがありますので、リフォームは必須ですが、
その分価格をかなりお安くして、販売をさせて頂くことになりました。
駐車スペースも確保されていますので、ご自身の好みに合わせて、
リフォームをすればステキな自宅や隠れ家、セカンドハウスとしてご利用頂けるかと思います。
【担当者のイチオシポイント】
東山界隈は駐車場がない物件も多いですが、本物件は小型車であれば２台は停めれそうなスペースがあります。
また、休日は卯辰山を散策したり、前面道路をまっすぐ登っていけば工芸工房にたどり着きますので、
工芸を習ったりなど、趣味が広がる予感がする物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：・地すべり防止区域（砂防三法指定区域） ・土砂災害警戒区域（
14998 ・現状渡し 雨漏り・傾き有り ・記載の構造、建物面積は登記簿面積のものを記載しております。建物増築未登記部分あり（現状渡し）固定資産税課税明細では建物面積102.16㎡です。 ・現状建蔽率オーバー ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。 ・再建築時には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保の必要があります。（離隔指導） 増改築年月不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149493714 |
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| 情報公開日 |
2025年10月31日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
明成小学校 |
| 距離 |
1710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長町中学校 |
| 距離 |
2698m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートわくなみや小橋店 |
| 距離 |
1011m |
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| 周辺施設 |
キリン堂金沢元町店 |
| 距離 |
1294m |
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| 周辺施設 |
マルエー春日店 |
| 距離 |
1373m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 金沢大手町店 |
| 距離 |
1352m |
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| 周辺施設 |
バロー金沢元町店 |
| 距離 |
1491m |
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| 周辺施設 |
金沢卯辰山工芸工房 |
| 距離 |
499m |
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国土交通大臣免許（３）第８１２０号 |
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- 石川県野々市市稲荷２丁目５２
- TEL：
- 076-248-9955
- FAX：
- 076-294-9956
- 所属団体：
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40403430
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