広島県福山市駅家町大字江良(駅家駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/駅家
広島県福山市駅家町大字江良
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22分
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3,180万円
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４ＳＬＤＫ
126.31m²
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198.79m²
なし
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中古一戸建て
2016年6月(築9年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
南向きの明るいリビングが魅力の4LDKS。約20帖のLDKは家族の会話が弾む広さで、和室やウォークインクローゼ
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外観
上品なタイル調の外壁が美しく、デザイン性と機能性を兼ね備えた外観。駐車スペースやアプローチも広く、
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 駅家駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
広島県福山市駅家町大字江良
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１９．９、和６．７、洋８．８、７．５、６．９、Ｓ３．１) |
建物面積 |
126.31m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
198.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年6月(築9年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駅家町江良 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面10.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
パナホーム施工による高品質な注文住宅。重厚感のある黒系外壁がスタイリッシュで上品な印象を与え、街並みにも美しく映える佇まいです。南向きで日当たりが良く、木目調の床が温もりを添えるリビングは家族が自然と集まる心地よい空間。人気の対面キッチンは会話を楽しみながら調理ができ、勝手口付きでゴミ出しや買い物後の荷物搬入もスムーズです。２階には広々としたウォークインクローゼットを備え、衣類や季節の物もすっきり整理可能。収納力にも優れた機能的な間取りです。駐車はゆとりの３台分を確保し、外水栓も完備。洗車や庭の手入れ、子どもの外遊びにも便利です。周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校など生活施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。閑静な住宅街にありながら利便性も高く、暮らしやすさを実感できます。築９年とまだ新しく、丁寧に使われた美邸で、室内の状態も良好。パナホームならではの堅牢な造りと上質なデザインが融合した、永く快適に暮らせる理想の住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
パナホーム施工の高品質な注文住宅。黒系外壁が上品で、南向きの明るいリビングが魅力です。収納豊富で使いやすい間取り。勝手口や外水栓付きで家事動線も快適。築9年の丁寧に使われた美邸で、暮らしやすさと上質さを兼ね備えています。
パナホーム施工による高品質な注文住宅。重厚感のある黒系外壁がスタイリッシュで上品な印象を与え、街並みにも美しく映える住まいです。南向きで日当たりが良く、木目調の床が温もりを添えるリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。人気の対面キッチンは、会話を楽しみながら調理ができる設計で、勝手口付きのためゴミ出しや買い物後の荷物の搬入もスムーズです。2階にはゆとりのあるウォークインクローゼットを設け、衣類や季節の物もすっきり整理できます。収納スペースも豊富で、暮らしやすさを重視した間取りが魅力。駐車はゆとりの3台分を確保し、外水栓も備えているため洗車や庭の手入れ、子どもの外遊びにも便利です。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境ながら、小学校・スーパー・ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心。築9年と比較的築浅で、大変丁寧に使われた美邸です。快適さと品
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149601114 |
|
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| 情報公開日 |
2025年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家小学校 |
| 距離 |
1629m |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家南中学校 |
| 距離 |
667m |
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| 周辺施設 |
宜山ひかり保育園 |
| 距離 |
954m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 駅家町江良店 |
| 距離 |
464m |
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| 周辺施設 |
エブリイ駅家店 |
| 距離 |
992m |
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| 周辺施設 |
ナフコ駅家店 |
| 距離 |
1044m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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