静岡県浜松市中央区安新町(天竜川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
[バス利用可] バス 5分 安間 停歩7分
静岡県浜松市中央区安新町
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24分
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2,450万円
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３ＬＤＫ
103.00m²
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148.82m²
なし
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中古一戸建て
2000年9月(築25年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、区画整理地内
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間取図
１階リビング、２階に３部屋のシンプルな間取り。
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外観
２０２５年９月にカーポート設置。外壁塗装、屋根はスーパーガルテクト施工も併せて実施済み！！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 5分 安間 停歩7分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 豊田町駅 徒歩60分
[バス利用可] バス 13分 安間 停歩7分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩63分
[バス利用可] バス 9分 天王病院 停歩36分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区安新町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２、洋９．９、７．６、５．１) |
建物面積 |
103.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
148.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2000年9月(築25年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
売中古戸建 中央区安新町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.9m 公道 接面15.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～～ここがおすすめ！～～
☆主要道路へのアクセス良好の立地♪
市街地方面、掛川磐田方面、東名高速、どこにでもアクセスしやすい立地！
☆２０２５年９月 外装リフォーム済み♪
・オーダーメイドのカーポート♪広々とした並列２台分！
・外壁塗装・屋根はスーパーガルテクト施工の処置を実施済み。外観が綺麗です♪
☆内装リフォーム多数あり♪
２０１７年 ・壁紙 ・１階フローリング ・給湯器 ・コンロ ・洗面台
２０１８年 ・ガス乾燥機設置（乾太くん）
☆南側が広く日当たり、風通し良好♪
庭も整備されていてとても素敵な空間です♪
◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！
◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！
◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！
＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
ーＵ２ＪＡＰＡＮ株式会社 浜松店ー |
| リフォーム履歴 |
■内装：2017年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
コンロ交換 給湯器交換 洗面台交換 ２０１８年：乾太君設置 ２０２４年：トイレ一部リフォーム
■外装：2025年9月
外壁、屋根
カーポート設置 ＊屋根
■その他：2025年9月
内装（壁 床 コンロ交換 給湯器交換 洗面台交換 2018年：乾太君設置 2024年：トイレ一部リフォーム）外装（外壁 屋根 カーポート設置 ＊屋根）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：屋外広告物規制地域：第一種普通規制地域 特別用途地区：大規
103㎡の建物面積がある物件です。南向きの物件のご紹介です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1149629814 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
浜松市立和田幼稚園 |
| 距離 |
739m |
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| 周辺施設 |
浜松市立和田東小学校 |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
浜松市立天竜中学校 |
| 距離 |
1115m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 浜松安新町店 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
バロー中野町店 |
| 距離 |
1197m |
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| 周辺施設 |
ヤマダデンキ テックランド浜松本店 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１７９号 |
|---|
- 交通：
- 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩47分 【バス】 追分 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区葵東２丁目１３番２４号
- TEL：
- 053-401-0875
- FAX：
- 053-401-0874
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 40411610
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