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広島県福山市神辺町字箱田(湯田村駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

福塩線/湯田村

広島県福山市神辺町字箱田

13分

2,790万円

3SLDK

109.50m²

201.74m²

有 222.00m²

中古一戸建て

2024年4月(築1年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化

おすすめコメント  スタッフ: 佐藤 圭祐

19.5帖のLDKは陽光が差し込み、開放感たっぷり。 収納豊富で家事動線もスムーズな間取り。 カーポート付きで雨の日も安心。 スタイリッシュな外観と暮らしやすさを兼ね備えた、機能美あふれる住宅。

間取図

間取図

19.5帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。収納力良好。2階にはWIC、納戸もあり、衣類や季節物

外観

外観

黒を基調としたシックでスタイリッシュな外観が印象的。直線的なフォルムが美しく、重厚感とモダンさを両立

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    福塩線 湯田村駅 徒歩13分

    所在地 広島県福山市神辺町字箱田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(LDK19.5、洋6.7、4.5×2、S4) 建物面積 109.50m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 201.74m²(公簿) 私道負担面積 有 222.00m²
    築年月 2024年4月(築1年9ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 神辺町箱田 土地建物 建築確認番号
    用途地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 6.0m 私道 接面11.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 黒と木目のコントラストが美しい外観は、シンプルながらも存在感のあるデザイン。
    スタイリッシュな印象の中に、温もりと落ち着きを感じられる一邸です。
    19.5帖の広々LDKは南向きで陽当たりが良く、家族が自然と集まる明るい空間。
    対面式キッチンからはリビング全体を見渡せ、家事をしながら家族との会話も楽しめます。
    グレー調のアイランドキッチンにはIH・食洗機を完備し、毎日の調理をスムーズにサポート。
    さらに、パントリー・ファミリークローク・ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど、収納力も良好。
    生活動線がしっかり考えられており、家事効率の良さも魅力。
    外にはカーポートを設置し、雨の日でも快適に乗り降りが可能。
    デザイン性・機能性・快適性のすべてを兼ね備えた住まいで、新しい暮らしを気持ちよくスタートできます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域
    食器乾燥機 陽当り良好 通風良好 トイレ2ヶ所 駐車3台可 高温差湯式
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、全居室フローリング、上水道、電気、庭、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1149647914    
    情報公開日 2025年11月3日 次回更新予定日 2026年1月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立湯田小学校
    距離 1306m
    周辺施設 福山市立神辺中学校
    距離 1957m
    周辺施設 ハローズ 神辺店
    距離 1286m
    周辺施設 なかやま牧場ハート 新徳田店
    距離 1331m
    周辺施設 JA福山市湯田支店
    距離 1431m
    周辺施設 ローソン 神辺湯野店
    距離 1698m
    周辺施設 ユーホー 神辺店
    距離 1717m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 神辺店
    距離 1931m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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