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東京都西東京市下保谷1丁目(保谷駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

西武池袋線/保谷

東京都西東京市下保谷1丁目

13分

5,980万円

4LDK

97.81m²

125.77m²

有 5.56m²

新築一戸建て

2026年7月
新築 

おすすめコメント

☆建物面積約97.81m2(29.58坪)/4LDK+2WIC☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街

間取図

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西武池袋線 保谷駅 徒歩13分

所在地 東京都西東京市下保谷1丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 5,980万円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 4LDK 建物面積 97.81m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 125.77m²(公簿) 私道負担面積 有 5.56m²
築年月 2026年7月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 西東京市下保谷1丁目新築戸建 建築確認番号 第KBI-TKN25-10-0470号
用途地域 1種低層 駐車場
建ぺい率 40% 容積率 80%
階建 2階建 接道状況
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 セットバック
アピールポイント ◇建物面積約97.81m2(29.58坪)/4LDK+2WIC
◇ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
◇忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利
◇断熱性の高いペアガラス
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ウォークインクローゼットあり
◇温水洗浄付きトイレ2か所設置
◇来客者が一目でわかるテレビモニター付きインターフォン
◇西武池袋線「保谷」駅まで徒歩13分
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
法令等制限:法22条区域
都市計画法他制限:第1種高度地区、法22条区域/※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものはこの限りではありません。
なお、本物件は許可を受けて建築されています。
※前面通路:北西側、幅員約4m、接面約6.2m
※通路持分別途あり:245.14m2のうち24514分の2142/設備:都市ガス、公営水道、本下水
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、複層ガラス
その他
現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2026年8月
物件番号 1149670013    
情報公開日 2026年1月20日 次回更新予定日 2026年2月9日
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情報提供会社

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野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター 野村不動産ソリューションズ(株)

国土交通大臣免許(6)第6101号

交通:
西武池袋線/大泉学園駅 徒歩3分
東京都練馬区東大泉1丁目27-24 ジラソーレ大泉1F・2F
TEL:
0120-689-760
FAX:
03-5947-5795
所属団体:
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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