兵庫県尼崎市西難波町2丁目(出屋敷駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/出屋敷
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
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13分
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930万円
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4SDK
51.93m²
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78.15m²
有 47.84m²(共有持分1/7)
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中古テラスハウス
1970年7月(築55年6ヶ月)
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二世帯向き
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | JR東海道本線 立花駅 徒歩20分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
930万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4SDK(DK8、和4.5、6、洋5.5、6、S3) |
建物面積 |
51.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
78.15m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 47.84m²(共有持分1/7) |
| 築年月 |
1970年7月(築55年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西難波町2丁目 中古テラスハウス |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 3.68m² |
| アピールポイント |
※価格変更(2025年10月24日)
◎2018年7月リフォーム済(キッチン・トイレ・手摺等)
「使いやすい4DK+Sの間取り」
・1階はDK約8帖と続き間の和室で、生活シーンの使い分け◎
・水まわりが1階にまとまり家事ラク動線に!
・2階は独立性の高い洋室と大容量収納
・約3帖の納戸は書斎や趣味スペースにも◎
「暮らしやすい生活動線」
・和室×洋室で家族構成の変化に対応
・収納豊富で室内スッキリ
・ベランダ付きで洗濯も快適♪
「生活利便が揃う好立地」
・2沿線利用可
・スーパー徒歩3分、郵便局・公園徒歩5分圏内
・幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内
・市役所・医療センターも徒歩15分圏内 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2018年7月 浴室、トイレ ■内装:2018年7月 手摺等 ■その他:2018年7月 内装(浴室 トイレ 手摺等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
総戸数:1戸
法令等制限:第2種高度地区、居住誘導区域
2018年7月 リフォーム済み (キッチン・トイレ・手摺り等) ・売主の契約不適合責任なし ・増築部分未登記有(2階部分) ・上下水私設共有管有 ※1970年築ですが実際は築年数不明です。 ※本物件は建築基準法に定める道路に接道していない為、 原則として建物の建築・増築・改築はできません。 ただし建築基準法第43条2項2号の規定に基づき、 特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものに ついてはこの限りではありません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
全居室収納、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1149738214 |
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| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
尼崎市立難波の梅小学校 |
| 距離 |
1073m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
尼崎市立中央中学校 |
| 距離 |
1728m |
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| 周辺施設 |
にじの彩保育園 |
| 距離 |
167m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオジ西難波店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
尼崎西難波郵便局 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 西難波町店 |
| 距離 |
425m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
|---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110105
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