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広島県広島市安佐北区口田4丁目(安芸矢口駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

芸備線/安芸矢口

広島県広島市安佐北区口田4丁目

20分

3,780万円

6SDK

149.05m²

166.81m²

なし

中古一戸建て

1995年4月(築30年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き、バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街

おすすめコメント

高台に建つ重厚感あるタイル貼りの住まいは、落ち着いた住宅街にありながら利便性も兼ね備えた好立地。地下ガレージ付きで雨の日も安心、開放的なテラスやバルコニーからは心地よい眺望が楽しめます。

間取図

間取図

広々とした間取りで家族それぞれのプライベート空間を確保しながら共有スペースも充実した住まいです。1階

外観

外観

重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的な二階建て住宅です。ガレージ付きのため雨の日でも快適に車の出入

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    芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分

    所在地 広島県広島市安佐北区口田4丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 6SDK(DK12、和8、6、8、洋6×3、S3) 建物面積 149.05m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 166.81m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1995年4月(築30年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐北区口田4丁目 土地建物 建築確認番号
    用途地域 1種住居、1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 南西 4.3m 公道 接面9.0m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心の立地です。
    周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、ドラッグストアなど生活施設が充実し、毎日の買い物にも便利。公園も近く、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
    閑静な住宅街にありながら交通アクセスも良好で、快適な暮らしを支える利便性と落ち着きの両方を備えた魅力的な住まいです。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域 高さ制限10m
    重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な6DKの住まい。広々とした間取りは家族がのびのびと暮らせる空間設計で、リビングダイニングは南向きで明るく開放的。 対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら家事ができ、和室は来客やくつろぎスペースとしても最適です。 収納も豊富で、納戸やWICなど使い勝手の良さも魅力。 地下には4台駐車可能なガレージを備え、雨の日でも快適に出入りできます。 周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が徒歩圏内に揃い、買い物や通勤にも便利。 閑静な住宅街の中で、快適さと利便性を両立した理想の住まいです。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1149959714    
    情報公開日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島市立口田東小学校
    距離 902m
    周辺施設 広島市立口田中学校
    距離 2467m
    周辺施設 高陽岩上郵便局
    距離 110m
    周辺施設 マックスバリュ 高陽店
    距離 376m
    周辺施設 もみじ銀行高陽支店
    距離 188m
    周辺施設 広島銀行高陽南支店
    距離 448m
    周辺施設 広島市 口田公民館
    距離 434m
    周辺施設 広島信用金庫高陽支店
    距離 363m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 
    TEL:
    082-962-9770
    FAX:
    082-962-9771
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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