東京都世田谷区三宿２丁目(三軒茶屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/三軒茶屋
東京都世田谷区三宿２丁目
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11分
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13,800万円
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４ＬＤＫ
151.26m²
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89.39m²
有 1.35m²
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新築一戸建て
2026年10月
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 全室2面採光、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月9日～5月10日 【時間】11:00～17:00 現地に係員がおりません。事前にご予約をお願いします。
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間取図
間取図
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外観
現地（建築前）（撮影年月：2026年04月）
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区三宿２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
13,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 26,990円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
151.26m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
89.39m²（実測） |
私道負担面積 |
有 1.35m² |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
三宿２丁目 新築戸建て（借地権付き） |
建築確認番号 |
第AI建築確認00-2501006号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面7.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■ 延床面積151．26m2・3階建＋PHのゆとりある住空間
⇒1階・2階・3階に居室を配した4LDK
LDKは2階に約21．0帖を確保。
⇒南側の土地は一段下がっており、
眺望の抜ける明るいリビング空間です。
■ ルーフバルコニー付き
⇒屋上には約ルーフバルコニーを設置。
外の空気を感じながら過ごせる、
戸建ならではのプラスアルファ空間です。
■ 高断熱・高性能住宅
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
■ ビルトインガレージ有り！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建物面積に車庫面積17．89m2含／都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区／※新所有者に移転の際に、新規契約（20年）を締結する予定です。
※1階面積には、車庫部分17．89m2が含まれています。
※その他面積（4．67m2）はルーフバルコニーの面積です。／容積率の制限：前面道路制限有／設備：都市ガス、公営水道、本下水
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月上旬予定 |
| 物件番号 |
1150021413 |
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| 情報公開日 |
2026年4月14日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
世田谷区立 多門小学校 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
世田谷区立 太子堂中学校 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
スーパーベルクス 世田谷太子堂店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
サミットストア 代沢十字路店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西友三軒茶屋店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
キャロットタワー |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立したのやばし公園 |
| 距離 |
30m |
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国土交通大臣免許（６）第６１０１号 |
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- 交通：
- 東急東横線/自由が丘駅 徒歩2分
- 東京都目黒区自由が丘２丁目１１番２１号 ＮＥＷＮＯ自由が丘３階
- TEL：
- 0120-820-841
- FAX：
- 03-3725-0872
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781771
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