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静岡県熱海市西山町(来宮駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

JR伊東線/来宮

静岡県熱海市西山町

19分

1,580万円

3SLDK

116.04m²

115.38m²

なし

中古一戸建て

2000年5月(築25年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分

おすすめコメント  スタッフ: 米澤 建太

昭和の熱海を色濃く残す西山町エリア内。風光明媚な糸川に面した、温泉引込可能なモダン和風の一戸建

間取図

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外観

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    JR伊東線 来宮駅 徒歩19分

    所在地 静岡県熱海市西山町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK 建物面積 116.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 115.38m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2000年5月(築25年8ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 熱海市西山町 一戸建 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 東 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 今回ご紹介する不動産は平成12年5月新築、風光明媚な糸川に面した、温泉引込可能なモダン和風の一戸建。

    本物件所在地である西山町は、谷崎潤一郎や志賀直哉といった昭和の文豪たちが愛し、創作の拠点とした歴史を持つ、静けさと品格を求める人々に選ばれ続けている閑静な高級別荘地。

    本物件は、平成12年に4区画分譲されたうちの一つである本物件は敷地は約35坪とコンパクトながら、ガレージの屋根部分を使った庭園スペースや、西側眼下に流れる糸川の風情、また、加熱不要の温泉が楽しめる熱海市営温泉が引き込める環境であることが本物件の大きな特徴といえます。定住用としても別荘用としてもお勧めで、また、旅館業の運営可能な娯楽レクリエーション地区(2種)に指定をされていますので、様々な利用法が考えられます。

    駐車場は二台分、あまり大きな車は駐車が難しいかもしれませんが、徒歩1分の位置に月極駐車場(8000円/月)がある為、こちらを利用するのも一つかと思います。

    なお現状ご家族&ペットがお住まい中のため、写真は少なめです。ご了承くださいませ。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    法令等制限:がけ条例・22条区域・宅地造成工事規制区域・娯楽レクリエーシ
    1 建物面積は居室104.08㎡((木造))と付属建物(ガレージ)11.96㎡(RC造)の合計です    2:ガレージの高さは158㎝です   3:確認申請時の建物面積(106.73㎡)と現況面積(116.04㎡)に差異があります。    4:ハザード情報:土砂災害:該当、浸水区域:非該当、津波想定区域:非該当   5:土砂災害警戒区域について、敷地通路部分全体が警戒区域、東側接道部分一部がトクベツ警戒区域   6:敷地西側一部が河川区域に指定されています。   7:本区域の容積率は200%ですが、前面道路幅員による制限を受け160%です   8:温泉について:熱海市営温泉引込が可能です(下記金額は、自家用甲種・浴槽容積0.5?を想定)① 供給加入金:47.3万円(初回のみ、更新期間および更新料はありません。)② 温泉維持費:6.6万円(初回のみ)③ 温泉基本使用料:月額金18,932円(30?まで基本料金に含む。超過した場合超過金有)④ 計量器管理費:月額金324円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、庭
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150141014    
    情報公開日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)TERASS

    国土交通大臣免許(1)第10125号

    交通:
    東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
    TEL:
    03-6777-9607
    FAX:
    03-6369-3864
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00267520
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